商铺租赁合同范本样本.docx

商铺租赁合同范本样本

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物位于___________________，具体面积、结构和布局以实际交付为准。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。首次租金应在租赁期开始前的____天内支付。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金。

4.2租赁关系终止时，押金在扣除应缴费用后无息退还给乙方。

五、商铺使用

5.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和功能。

5.2乙方应合理使用租赁物，维护租赁物的完好和正常使用。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

六、商铺的交付和验收

6.1甲方应于租赁期开始前将租赁物交付给乙方，并确保租赁物处于可用状态。

6.2乙方应在接到租赁物后及时进行验收，如发现损坏或不符合约定，应及时通知甲方。

七、甲乙双方的权利和义务

7.1甲方的权利和义务：