商铺租赁合同模板电子版3篇.docx

商铺租赁合同模板电子版3篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲、乙双方就商铺租赁事宜达成意向，根据中华人民共和国有关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的原则基础上，双方经友好协商，特订立本商铺租赁合同，以明确双方的权利与义务。

一、租赁物业基本情况

1.物业地址：_________________________。

2.物业类型：商铺。

3.建筑面积：_______平方米。

4.商铺用途：乙方承租该商铺用于经营____________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式：______（如月付、季付或年付等）。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之___的滞纳金。逾期超过___个月，甲方有权解除本合同并收回商铺。

四、商铺交付及验收

1.甲方应于_____年___月___日前将商铺交付给乙方使用。

2.乙方在接收商铺时，应对商铺进行验收。如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出并协商解决。

五、物业管理及服务费用

1.乙方应按时支付物业管理费用，物业管理费用包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等。

2.如因乙方原因导致物业产生损失或损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、商铺使用及管理要求

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，需提前书面通知甲方并提交装修方案，经甲方同意后方可进行。

2.乙方不得将商铺用于非法用途，不得存储易燃易爆等危险物品。

3.乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他商户的正常经营。

七、合同解除与终止

1.在租赁期内，任何一方不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺交还甲方，并保证商铺的完好。如有损坏，乙方应承担相应的修复费用。

八、违约责任

1.如乙方逾期支付租金或其他费用超过约定时间___个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方的行为导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、其他约定事项

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.在合同履行过程中，甲、乙双方达成的任何协议、备忘录等均构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款，以资共同遵守。

一、租赁物业基本情况

1.甲方将其拥有的位于___________________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币_____元（大写：_____）。租金支付方式采用_____方式，每_____支付一次。具体支付时间和金额详见附件。

四、商铺的使用与管理

1.乙方有权在租赁期内对商铺进行装修、装饰和添置设备，但不得破坏商铺的主体结构。租赁期满后，除可移动的设备外，其余装修、装饰等不得拆除。

2.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，