有关房屋转让协议书范本新整理版2篇.docx

有关房屋转让协议书范本新整理版2篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

鉴于甲方拥有座落于____________（房屋地址）的房产，现甲方有意将上述房产转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：具体地址见本协议开头。

2.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。具体以房屋产权证记载为准。

3.房屋权属证明文件：《房屋产权证》。如因特殊原因暂时未办产权证，应提供购房合同等相关证明材料。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，本次房屋转让总价为人民币（大写）______元整（小写______元）。此价格包含房屋本身价值及附属设施等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本协议签订后三个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整。

（2）在双方办理房屋过户手续后的三个工作日内，乙方向甲方支付剩余房款______元整。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额房款后的五个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋的物业交割（包括但不限于水电费、燃气费、有线电视费、物业管理费等）。

2.甲乙双方应在本协议签订后的三个月内，共同到房地产主管部门办理产权过户手续。若因甲方原因逾期未能办理过户，则视为甲方违约，乙方有权解除本协议并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。若因乙方原因逾期未能办理过户，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

四、违约责任

1.若甲方违约，除退还乙方已支付的款项外，还应承担违约金人民币______元整。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。

2.若乙方违约，除已支付的款项不予退还外，还应向甲方支付违约金人民币______元整。若乙方逾期支付房款，每逾期一天，应按未付金额的千分之___支付滞纳金。

五、其他事项约定

1.房屋内的家具、电器、固定装修等附属设施一并转让给乙方。具体见附件《房屋附属设施清单》。

2.本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议中的货币单位均为人民币。本协议中的时间均为自然日。本协议中的工作日均为政府部门对外服务的工作时间。

篇2

甲方（出售人）：

姓名：________________性别：______身份证号：_______________________________

联系方式：___________________________住址：________________________________

乙方（购买人）：

姓名：________________性别：______身份证号：_______________________________

联系方式：___________________________住址：________________________________

鉴于甲方与乙方经过友好协商，就房屋转让事宜达成一致意见，为明确双方权益，特订立本协议。本协议旨在明确双方的责任、权利和义务，规范双方的行为，确保双方的合法权益得到保护。

一、协议背景

甲方自愿将其所拥有的房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。在平等、自愿、公平的基础上，双方经过充分协商，达成以下协议条款。

二、房屋基本情况

房屋地址：_________________________________________

房屋面积：______平方米，结构为______，房屋所有权证号：______。

附属设施：_________________________________________（具体清单附后）

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价