个人住宅租赁合同范文.docx

个人住宅租赁合同范文

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

住址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

住址：___________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有的个人住宅（以下简称“租赁物业”）的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其个人住宅，具体地址___________出租给乙方使用。物业的详细情况如下：

该物业为一幢独立住宅，建筑总面积为______平方米，具体包含______个卧室，______个客厅，______个厨房和______个卫生间等设施。物业内的家具、电器等附属设施一并出租给乙方使用。具体清单详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将物业及其附属设施如数归还给甲方。

三、租金与支付方式

1.租金总额为______元（人民币大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）的方式向甲方支付租金。租金应在每期的第一天准时支付至甲方指定的账户。

四、押金

乙方应在签署本合同时向甲方支付______元（人民币大写：______元整）作为押金。押金将在租赁期满，乙方归还物业并清算所有费用后退还。

五、物业的使用与修理

1.乙方应合理使用物业及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.如物业及其附属设施出现自然老化或故障，乙方应及时通知甲方，甲方将尽快安排修理。因甲方未能及时维修而造成的损失，甲方应承担相应责任。

六、其他费用

租赁期间，物业的水、电、燃气、网络、有线电视、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时支付上述费用，避免产生滞纳金或其他费用。

七、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方立即归还物业。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均有权解除本合同。

八、违约责任

1.双方应全面履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方如擅自改变物业的结构、用途或损坏物业及其附属设施，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

因执行本合同发生的争议，由双方协商解决。协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________

日期：___________

乙方（签字）：___________

日期：___________

附件一：物业附属设施清单

一、家具类：___________

二、电器类：___________

三、其他设施：___________

四、其他需要注意的事项：___________