建筑安装工程承包合同通用版样式.docx

建筑安装工程承包合同通用版样式

合同编号：[合同编号]

甲方（发包方）：______________________

注册地：______________________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

乙方（承包方）：______________________

注册地：______________________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

鉴于甲方拟建设__________工程，同意由乙方承担该工程的建筑安装工作，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：______________________工程。

工程地点：_____________________________________。

承包范围：本工程包括施工图纸范围内规定的全部土建、安装及其附属工程等。具体内容见附件一《工程承包范围及内容》。

承包方式：本工程采用包工包料方式承包。乙方负责提供工程施工所需的所有材料和劳动力，完成本合同约定的全部工程内容。

二、合同工期及质量要求

开工日期：自接到甲方开工通知之日起______天内开工。如有特殊情况需顺延工期，须经甲方同意。

竣工日期：自开工之日起______天内完成全部工程并竣工验收合格。工程质量应符合国家现行有关规范、标准，达到合格标准。具体质量要求见附件二《工程质量要求》。

三、工程造价及支付方式

工程总造价暂定为人民币______元整（大写：______元整）。最终结算以实际完成的工程量按合同单价结算。支付方式如下：合同签订后支付总造价的______%作为预付款；工程进度款按月支付，每月支付已完工程量的______%；竣工验收合格结算后支付至总造价的______%；剩余______%作为质量保证金，待质保期满后无质量问题无息退还。具体支付方式见附件三《支付方式》。

四、工程变更与签证

若工程发生变更，双方应协商确定变更方案及相应价款调整方式，签署书面变更协议。所有变更、签证均应有书面记录并由双方签字确认。变更后的工程造价按实际发生的工程量计算。具体见附件四《工程变更与签证约定》。

五、验收与保修

工程竣工后，乙方应按照国家规定的质量标准自行组织验收，验收合格后提交甲方验收申请。甲方应在收到申请后______天内组织验收。如因乙方原因未能按时验收的，应顺延竣工日期；如因甲方原因未能按时验收的，应视为已验收合格。保修期限按国家有关规定执行。具体保修条款见附件五《保修条款》。

六、违约责任与索赔

任何一方未能履行本合同约定的义务或履行不符合约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。如因违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方支付违约金及赔偿损失。具体违约责任见附件六《违约责任与索赔条款》。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼解决争议。具体见附件七《争议解决方式》。

八、其他条款

一、合同概况

工程名称：[XXXXX]（以下简称“本项目”）。