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外商投资企业土地使用合同最新2篇

篇1

甲方（出让方）：_________________（地方政府名称）

乙方（受让方）：_________公司（外商投资企业名称）

根据中华人民共和国有关法律法规的规定，甲、乙双方为了明确土地使用权出让事宜，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本协议旨在明确甲方对乙方出让土地使用权的相关事宜，以促进外商投资企业的健康发展，推动地方经济的繁荣。乙方是一家依法注册并合法经营的外商投资企业，有意在甲方所在地取得土地使用权进行投资。

二、土地使用权出让信息

（一）土地使用权出让地点：甲方位于_________________的土地。

（二）土地使用权出让面积：共计______平方米。

（三）土地使用权出让年限：______年。

（四）土地用途：仅限于乙方投资经营及相关配套设施建设使用。

三、土地使用权出让条件及费用

（一）土地使用权出让费用：人民币______元。费用支付方式及期限按照双方约定执行。

（二）其他费用：包括但不限于土地使用税、城市基础设施配套费等，按照国家及地方有关规定执行。

（三）土地使用权的转让应遵循合法、公平、公正的原则，并按照国家相关法规完成登记手续。

四、土地使用权的义务和责任

（一）乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需调整用途，需经甲方同意并办理相关手续。

（二）乙方应按时足额支付土地使用权出让费用及其他相关费用。若逾期支付，应支付滞纳金。若超过约定时间仍未能支付，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

（三）乙方应遵守国家法律法规和甲方的相关规定，合法经营，维护土地资源的合理利用和保护生态环境。若因乙方违法行为导致土地被收回或产生其他损失，乙方应承担相应责任。

（四）协议期满后，乙方如需续租，应在期满前提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。否则，甲方有权收回土地使用权。若因乙方原因未能如期归还土地，应支付相应的违约金。

（五）乙方在土地使用权使用期间，应接受甲方的监督和管理，确保土地使用权的合法性和规范性。

五、合同的变更和解除

本协议的变更和解除应按照双方协商一致的原则进行，并书面签署相关文件作为凭证。若因不可抗力导致协议无法继续履行，双方应协商解决。若因乙方违约导致协议解除，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。若因甲方违约导致协议解除，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

六、争议解决方式

甲、乙双方因本协议产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。

七、其他条款

篇2

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________外商投资企业

鉴于乙方有意在甲方地域内使用土地进行投资建设，甲方同意按照国家的有关法律法规的规定，向乙方提供土地。为此，双方根据平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。

一、土地使用条件

1.土地位置及面积：甲方提供给乙方的土地位于______，面积为______平方米。

2.土地用途：该土地用途为______，包括但不限于建设______等项目。乙方须在土地用途范围内进行使用，不得擅自改变土地用途。

3.土地开发强度：乙方须按照甲方规定的开发强度进行开发，包括但不限于建筑密度、容积率等。

二、土地使用期限

本合同的土地使用期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期限届满后，如需续期，须经双方协商一致并重新签订合同。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后______日内支付______%的土地使用权出让金；余款在______个月内付清。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让金。

（2）甲方应确保乙方顺利使用土地，并保障乙方的合法权益。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用土地，并享有土地的使用权。

（2）乙方应按照合同约定的用途和条件使用土地。

（3）乙方应按时支付土地使用权出让金。

（4）乙方应遵守国家法律法规和政策，合法经营。

五、违约责任及赔偿损失

1.若甲方未能按照合同约定提供土地或提供不符合要求的土地，应承担违约责任，并