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2024版最新门卫合同协议书
合同编号：__________
甲方：__________
地址：__________
联系电话：__________
联系人：__________
乙方：__________
地址：__________
联系电话：__________
联系人：__________
鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。
第一条合同范围
1.1本合同所指的服务范围包括：__________
1.2乙方应按照甲方的物业管理规定，遵守国家法律法规，履行如下义务：__________
第二条服务内容
2.1甲方应向乙方提供如下服务：__________
2.2甲方应保证服务的质量和效率，满足乙方的合理需求。
第三条服务费用
3.1乙方向甲方支付的服务费用为：__________元/月。
3.2乙方应按照甲方提供的收费标准，按时足额支付服务费用。
3.3甲方应向乙方提供正规发票。
第四条服务期限
4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
4.2合同期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费用的____%。
5.2甲方未按约定提供服务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
签订日期：__________签订日期：__________
一、附件列表：
1.甲方营业执照复印件
2.乙方身份证复印件
3.物业管理规定
4.服务费用明细表
5.发票
6.补充协议
二、违约行为及认定：
1.甲方未按约定提供服务，包括但不限于：服务质量不达标、服务效率低下、未满足乙方合理需求。
2.乙方未按时足额支付服务费用。
3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或者造成对方损失。
三、法律名词及解释：
1.甲方：指提供物业管理服务的法人或其他组织。
2.乙方：指接受甲方提供物业管理服务的法人或其他组织。
3.服务范围：指甲方提供给乙方的物业管理服务内容。
4.服务费用：指乙方应向甲方支付的物业管理服务费用。
5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1.甲方未按约定提供服务：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。
2.乙方未按时足额支付服务费用：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。
3.合同条款理解不一致：双方应通过友好协商解决，或咨询专业律师。
4.服务过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1.住宅小区物业管理。
2.商业综合体物业管理。
3.办公楼物业管理。
4.工厂园区物业管理。
5.其他需要物业管理服务的场所。
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