2024版建筑工程消防设施维护及管理合同.doc

2024版建筑工程消防设施维护及管理合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

第二条合同范围与内容

2.1消防设施维护范围

2.2消防设施管理内容

第三条合同期限

3.1维护期限

3.2管理期限

第四条服务质量与标准

4.1维护质量标准

4.2管理质量标准

第五条费用与支付

5.1维护费用

5.2管理费用

5.3费用支付方式与时间

第六条合同的履行

6.1甲方义务

6.2乙方义务

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2合同争议管辖

第十二条其他条款

12.1合同的签订与生效

12.2合同的份数与保管

第十三条附件

13.1消防设施清单

13.2维护与管理方案

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司

1.1甲方地址：×××市×××区×××路×××号

1.2乙方名称：×××消防技术服务有限公司

1.2乙方地址：×××市×××区×××路×××号

第二条合同范围与内容

2.1消防设施维护范围：包括但不限于火灾自动报警系统、自动灭火系统、应急照明和疏散指示标志、安全出口、消防栓系统、防烟排烟系统等。

2.2消防设施管理内容：包括但不限于消防设施的日常检查、定期巡查、保养、维修、更换、年检及消防设施的档案管理。

第三条合同期限

3.1维护期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。

3.2管理期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。

第四条服务质量与标准

4.2管理质量标准：按照国家和地方消防法律法规、消防技术标准及甲方要求进行，确保消防设施的档案资料齐全、准确，管理规范。

第五条费用与支付

5.1维护费用：人民币××万元整（大写：人民币玖拾万元整），按照维护范围和内容进行计算。

5.2管理费用：人民币××万元整（大写：人民币玖拾万元整），按照管理内容进行计算。

5.3费用支付方式与时间：甲方应在每年合同开始时，向乙方支付当年的维护和管理费用。支付方式为转账支付，账户信息如下：

账户名称：×××消防技术服务有限公司

账号：××××××××××××××××

开户银行：×××银行×××分行

第六条合同的履行

6.1甲方义务：

1）为乙方提供消防设施的维护和管理所需的场地、资料、设备等；

2）按照约定时间支付维护和管理费用；

3）协助乙方进行消防设施的维护和管理。

6.2乙方义务：

1）按照约定时间和质量标准完成消防设施的维护和管理；

2）为甲方提供消防设施的维护和管理报告；

3）在发现消防设施存在安全隐患时，及时通知甲方并采取措施进行整改。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

1）未按照约定时间支付费用的，应当按照迟延支付的天数支付违约金，违约金计算方式为应支付费用的千分之五；

2）未协助乙方进行消防设施的维护和管理的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为合同金额的千分之五。

8.2乙方违约责任：

2）未及时通知甲方并采取措施进行整改的，乙方应当按照未整改部分的价值支付违约金。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：争议解决的地点为甲方所在地。

第十条保密条款

10.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。

10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

第十一条法律适用与管辖

11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2合同争议管辖：除双方另有约定外，本合同争议由甲方所在地人民法院管辖。

第十二条其他条款

12.1合同的签订与生效：本合同自双方签字盖章之日起成立，并于甲方盖章后生效。

12.2合同的份数与保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条附件

13.1消防设施清单：详见附件一。

13.2维护与管理方案：详见附件二。

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章：