2024版房地产项目围挡施工承包协议书.doc

2024版房地产项目围挡施工承包协议书

本合同目录一览

1.围挡施工承包协议书

1.1定义与术语解释

1.1.1围挡施工

1.1.2承包商

1.1.3开发商

1.2工程概述

1.2.1工程地点

1.2.2工程规模

1.2.3工程时间表

1.3承包商责任

1.3.1施工质量

1.3.2施工安全

1.3.3施工材料

1.4承包商资质与经验

1.4.1资质要求

1.4.2经验与业绩

1.4.3资质文件的提交

1.5合同价格与支付条款

1.5.1合同总价

1.5.2付款方式

1.5.3进度付款

1.6工期与延期

1.6.1施工期限

1.6.2延期条款

1.6.3延期费用

1.7违约责任

1.7.1承包商违约

1.7.2开发商违约

1.7.3违约赔偿

1.8争议解决

1.8.1协商解决

1.8.2调解程序

1.8.3法律诉讼

1.9合同的生效与终止

1.9.1合同生效条件

1.9.2合同终止条件

1.9.3合同终止后的义务

1.10一般条款

1.10.1合同的修改

1.10.2通知程序

1.10.3法律适用

1.10.4合同语言

1.10.5保密条款

1.10.6第三方受益人

1.11附件

1.11.1工程设计图纸

1.11.2施工方案

1.11.3资质证明文件

1.11.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1围挡施工

围挡施工是指在房地产项目施工现场周围搭建围挡，以保护施工现场，防止施工对周围环境和行人造成影响的活动。

1.2承包商

承包商是指与开发商签订本合同，负责围挡施工的法人或其他组织。

1.3开发商

开发商是指拥有房地产项目所有权或管理权的法人或其他组织。

第二条工程概述

2.1工程地点

工程地点是指本房地产项目的施工现场，具体位置详见附件一。

2.2工程规模

工程规模是指本房地产项目的建筑总面积，具体面积详见附件一。

2.3工程时间表

工程时间表是指本房地产项目的围挡施工开始日期和结束日期，具体日期详见附件一。

第三条承包商责任

3.1施工质量

承包商应保证围挡施工的质量，确保围挡结构稳定，安全可靠，满足相关法律法规及行业标准的要求。

3.2施工安全

承包商应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工过程中的安全。

3.3施工材料

承包商应使用符合国家环保、节能要求的材料进行围挡施工，并提供材料合格证明文件。

第四条承包商资质与经验

4.1资质要求

承包商应具备相应的建筑业企业资质，并在有效期内。

4.2经验与业绩

承包商应具备与本次围挡施工类似的工程经验及业绩，并提供相关证明文件。

4.3资质文件的提交

承包商应在合同签订前向开发商提交营业执照、资质证书、安全生产许可证等有效文件。

第五条合同价格与支付条款

5.1合同总价

合同总价是指承包商完成围挡施工所需支付的总费用，具体金额详见附件二。

5.2付款方式

合同款项的支付方式分为进度付款和竣工付款。进度付款按照工程进度的实际完成情况支付，竣工付款在工程验收合格后支付。

5.3进度付款

进度付款的支付比例和时间节点详见附件二。

第六条工期与延期

6.1施工期限

施工期限是指承包商完成围挡施工的时间限制，自工程开始日期起算，详见附件一。

6.2延期条款

如因特殊情况导致施工无法按期完成，承包商可根据实际情况向开发商申请延期，延期时长及费用详见附件一。

6.3延期费用

延期费用是指因承包商原因导致施工延期所产生的额外费用，具体金额及计算方式详见附件一。

第七条违约责任

7.1承包商违约

如承包商未按合同约定完成施工，或施工质量、安全不符合约定，开发商有权要求承包商承担违约责任。

7.2开发商违约

如开发商未按合同约定支付款项，或未履行其他合同义务，承包商有权要求开发商承担违约责任。

7.3违约赔偿

违约赔偿的具体金额和计算方式详见附件二。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合