房屋转让合同样本格式2篇.docx

房屋转让合同样本格式2篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有坐落于__________（地址）的房屋，且有意将房屋转让给乙方。现甲、乙双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下房屋转让合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，产权年限______年。

4.房屋状况：房屋结构为______，装修状况为______，附属设施包括______等。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，甲方将房屋以人民币（大写）______元整（￥______）的价格转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______）给甲方；

（2）甲方办理完毕房屋过户手续后______日内，支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______）。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关税费由______方承担。

3.办理产权登记的时间预计为______个月，如遇特殊情况，双方应相互谅解并协商解决。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取房款。

2.甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

3.甲方应协助乙方办理产权登记手续，提供必要的证明材料。

4.甲方应于房屋交付前结清所有与房屋相关的费用（如物业费、水电费等）。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定支付房款。

2.乙方应履行房屋接收义务，按时办理房屋交付手续。

3.乙方应自行办理产权登记手续，甲方有义务提供协助。

4.乙方应遵守国家法律法规，合法使用、经营房屋。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币（大写）______元整（￥______）。

2.若乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

3.若双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：房产证复印件、身份证复印件等。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的所有权人，现同意将其所有的房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________________________________________________。

2.房屋结构类型：____________________。

3.建筑面积：____平方米。

4.套内面积：____平方米。

5.其他附属设施：_________________________