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2024公司房屋出租合同

出租方（甲方）：___________

承租方（乙方）：___________

鉴于甲乙双方就甲方所拥有的房屋达成租赁意向，为明确双方的权利与义务，确保双方的合法权益，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用。房屋坐落于_________________________（详细地址）。

2.租赁房屋的具体面积、格局、附属设施等详见本合同附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。租金支付方式为每____（月/季/半年）一付。

3.具体租金标准、支付方式及时间等详见附件《租金支付计划表》。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币________元（大写：_________元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，且完成所有费用支付，甲方应全额退还押金。

3.若乙方违反本合同任何条款，甲方有权在押金中扣除相应违约金或损失赔偿。

五、房屋使用及管理维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得进行任何违法活动。

2.乙方在使用过程中，应对房屋进行日常维护和保养。

3.如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.甲方应确保出租房屋的结构安全，并定期进行维修。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应确保出租房屋符合约定用途，并符合安全使用标准。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋，并享有房屋的正常使用权利。

4.乙方应按时支付租金、水电费、物业管理费等因租赁产生的费用。

5.乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方限期支付，并扣除押金作为违约金。

2.乙方擅自转租、转让房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方违反合同约定，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除合同。

2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方均不承担责任。

3.合同到期自然终止。

4.其他情况下合同解除或终止的，双方应按照合同约定承担相应的责任。

九、争议解决

因执行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。