在建房屋转让协议.docx

在建房屋转让协议

甲方（卖方）：__________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（买方）：__________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方向乙方转让位于__________的在建房屋事宜达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：本协议所指的房屋位于__________，建筑面积______平方米，具体面积以最终测绘为准。

2.房屋权属：甲方保证对所转让房屋拥有完全合法的所有权，有权进行处置。

3.工程进度：目前房屋建设进度为在建阶段，预计竣工日期为______年______月______日。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方商定房屋转让总价为人民币______元（大写：______元整）。此价格包含房屋本身、附属设施及土地权益等。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。待房屋竣工并办理相关手续后，支付尾款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方应在房屋竣工并验收合格后，及时将房屋交付给乙方使用。

2.产权登记：自房屋交付之日起，甲方应配合乙方办理产权登记手续，确保乙方最终获得房屋的合法产权。

四、权利义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本协议约定收取转让价款。

（2）甲方有义务将已知的有关房屋权属、工程进度等信息如实告知乙方。

（3）甲方应保证工程质量，按期竣工，并及时交付房屋。

（4）甲方应协助乙方办理产权登记等相关手续。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方履行本协议约定的各项义务。

（2）乙方应按照约定时间支付转让价款。

（3）乙方应配合甲方办理房屋交付及产权登记等手续。

（4）自房屋交付之日起，乙方承担房屋的保管和维护义务。

五、违约责任

1.若甲方逾期交付房屋或未能按期办理产权登记手续，应支付违约金给乙方。违约金金额为已支付款项的____%。如逾期超过______个月，乙方有权解除本协议并要求甲方退还已支付的款项。

2.若乙方未按照约定时间支付转让价款，应自逾期之日起每日支付____%的滞纳金给甲方。若逾期超过______个月，甲方有权解除本协议。

3.若因甲方原因导致房屋权属纠纷或工程质量问题，甲方应承担全部法律责任并赔偿乙方的损失。

六、争议解决

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律另有规定的从其规定。在诉讼期间，双方应继续履行本协议不涉及争议的其他条款。