新民法租房合同3篇.docx

新民法租房合同3篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证号：[出租人身份证号]

联系方式：[出租人联系电话]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证号：[承租人身份证号]

联系方式：[承租人联系电话]

鉴于甲方是位于[房屋所在地]的合法房屋出租方，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其拥有的位于[具体地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、结构、设施等情况，详见本合同附件《租赁房屋状况说明》。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元整（￥[租金总额数字小写]元）。

3.租金支付方式为每XX个月支付一次，乙方应在每次支付周期开始前XX天支付下一期的租金。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付XX%的滞纳金。

第四条租赁房屋的用途及承诺

1.乙方承诺租赁房屋仅作为居住使用，不得用于其他商业用途。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修或改变设施，需事先征得甲方同意。

3.乙方需遵守中国法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。

4.租赁期间，因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应交付符合约定的房屋给乙方使用。

3.甲方有权监督乙方是否按照约定使用房屋。

4.甲方需维修房屋时，应提前通知乙方并尽量减少影响乙方正常生活。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照约定使用房屋。

2.乙方应按时足额支付租金。

3.乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

4.乙方有权在租赁期内对房屋进行必要的装修或改善，但须事先征得甲方同意。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于双方达成租赁意向，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

2.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为____元人民币。租金支付方式为每____月/季度/年支付一次，首次租金应在租赁期限开始前支付。

四、租赁房屋的交付与返还

4.甲方应于租赁期限开始前将租赁房屋交付给乙方，并保证租赁房屋的完好。乙方应在租赁期限结束后将租赁房屋返还给甲方，并保证租赁房屋的完好。

五、房屋的使用与维护

5.乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的用途。乙方应妥善使用和维护租赁房屋，避免损坏。

六、违约责任

6.甲乙双方应遵守本合同的约定。如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、合同的解除与终止

7.在租赁期限内，如遇下列情形之一，本合同可以解除或终止：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后仍未支付；

（3）乙方擅自改变租赁房屋的用途或严重损坏租赁房屋；

（4）乙方存在其他严重违约行为。

八、争议解决方式

8.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

9.甲方应向乙方提供租赁房屋的合法证明文件。

10.乙方在租赁期限内可以对该房屋进行装修或改善，但应事先征得甲方同意。租赁期满或合同解除后，乙