办公室租赁场地合同范本模板2篇.docx

办公室租赁场地合同范本模板2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方同意将其所拥有的办公室场地出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商一致，达成如下租赁协议：

第一条租赁物业

甲方同意将其位于____________________的办公室场地（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：____________________（如：每季/每半年支付一次等）。

3.乙方应在每个支付周期的开始前____日内将租金支付至甲方指定账户。

第四条租赁物业的使用

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变其结构和用途。

2.乙方应合理使用租赁物业，保持其整洁、卫生、安全，并负责日常维护。

3.乙方在租赁期间不得损害甲方的权益，不得影响其他办公人员的正常工作。

第五条保证金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币________元（大写：____________________元整）作为租赁保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务，如乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

3.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金（不计利息）。

第六条双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付租赁物业给乙方使用；

（2）监督乙方合理使用租赁物业；

（3）负责租赁物业的维修和保养（结构性损害除外）。

2.乙方的权利和义务：

（1）按约定支付租金和保证金；

（2）合理使用租赁物业，不得从事违法活动；

（3）负责租赁物业内的日常维护和保养。

第七条合同终止与解除

1.本合同期满后自动终止。

2.如乙方在租赁期间出现严重违约行为，甲方有权单方解除合同。

3.合同解除或终止后，乙方应将租赁物业交还甲方，并结清所有费用。

第八条违约责任

1.双方应全面履行本合同的义务，任何一方违约均应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金人民币________元（大写：____________________元整）。

3.若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应负责赔偿。

第九条争议解决

因执行本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲乙双方就甲方拥有并合法管理的办公场地租赁事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，维护双方的合法权益，特订立本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于____________的办公场地（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体范围包括：__________（详细列举租赁范围）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可重新签订合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金总额为________元人民币，平均每月租金为_______元人民币。

2.乙方应于每月的第___日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁场地仅作为办公使用，不得用于非法用途。

2.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及相关政策，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致的法律责任，由乙方自行承担。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观及功能。如需改动，须提前书面申请并获得甲方同意。

五、装修及改造

1.乙方有权对租赁物进