资产评估学教程课件章3.pptVIP

第三章机器设备评估第一节机器设备评估概述一、机器设备的含义二、机器设备的分类（一）按在再生产中的作用分类生产工艺类设备辅助生产设备服务设备（二）按适用范围分类通用设备专用设备非标准设备（三）按国家固定资产分类标准分类通用设备。专用设备。交通运输设备。电气设备。电子产品及通信设备。仪器仪表、计量标准器具及量具、衡器。（四）按现行会计制度分类生产用机器设备非生产用机器设备租出机器设备未使用机器设备不需用机器设备融资租入机器设备三、机器设备的评估特点四、机器设备评估程序评估准备阶段现场工作阶段确定设备评估经济技术参数阶段评定估算阶段撰写评估报告及评估说明阶段评估报告的审核和报出阶段第二节机器设备的成本法评估一、机器设备重置成本的测算（一）重置核算法1、按复原重置成本评估某机床按现行市价购置，每台为5万元，运杂费为800元，安装调试费中原材料400元，人工费600元。按同类设备安装调试的间接费用分配，间接费用为每天人工费用的75%。求该机床的重置成本。重置成本=重置直接费用+重置间接费用直接费用：机床重置购价 50000元运杂费 800元安装调试费 1000元直接费用总额 51800元间接费用：600×0.75=450元该机床的重置成本＝51800＋450＝52250元2、按更新重置成本评估某企业一台自制设备成本为30万元，其中钢材占40%，铸铁占20％，人工费占30％，管理费占10％。按现行技术条件更新自制设备，钢材和铸铁均可节约20％，人工节省10％。通过市场调查得知，自制设备自制造以来，钢材价格上升80％，铸铁价格上升50％，工时成本上涨100％，管理费按工时分摊的额度上升40％。试计算该自制设备的重置成本。钢材 30×40%×（１－２０％）×（１＋８０％）＝17.28（万元）铸铁 30×20%×(1-20%)×(1+50%)＝7.2（万元）材料成本 17.28+7.2=24.48万元人工成本３０×３０％×（１－１０％）×（１＋１００％）＝16.2（万元）管理费用 ３０×１０％×（１－１０％）×（１＋４０％）＝3.78（万元）该自制设备的更新重置成本＝24.48+16.2+3.78=44.46（万元）3．综合估价法RCN=（C1÷Km＋C2）×(1+Kp)×(1+Kd÷N)×(1+Kt)（1）主材费C1＝∑[(某主材净消耗量÷该主材利用率)×含税市场价÷(1+增值税率)]（2）主要外购件费C2＝∑[某主要外购件数量×含税市场价÷(1+增值税率)]（3）综合税率某非标准自制设备的主材净消耗量为3.8吨，该主材评估基准日的市场价格为3800元/吨，设备制造所需主要外购件的不含税费用为21470元。其主材利用率为90％，成本主材费率为47％，成本利润率为16％，设计费率为15％，同样设备的产量2台。现行增值税税率17％，城市维护建设税率7％，教育附加费率3％。求该设备的重置成本。主材费C1＝3.8÷90％×3800=16044（元）综合税率＝17％×（1＋7％+3%）=18.7%RCN=（16044÷47％＋21470）×(1+16％)×(1+15%÷2)×(1+18.7%)=82307(元)（二）指数调整法重置成本＝设备原始成本×(设备评估基准日定基物价指数÷设备购建时定基物价指数)（三）功能价值法重置全新机器设备一台其价值为５万元，年产量为５００件，现知被评估机器设备年产量为４００件，其重置成本为：5×(400÷500)＝4（万元）（四）规模经济效益指数法重置全新机器设备一台其价值为６万元，年产量为６００件，现知被评估机器设备年产量为４００件，设ｘ值为0.8。被评估机器设备重置成本＝（400/600）0.8×６＝4.3（万元）二、机器设备的实体性贬值的测算（一）使用年限法实体性贬值率=设备的已使用年限÷