委托合同前期物业管理委托合同2篇.docx

委托合同前期物业管理委托合同2篇

篇1

甲方（委托方）：________________

注册地：________________

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（受托方）：________________物业管理公司

注册地：________________

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议，以兹信守。

一、委托事项

1.甲方委托乙方对________________（物业名称）进行前期物业管理。物业的具体情况详见附件一。

2.乙方接受甲方的委托，为物业提供全面的管理服务，包括但不限于保安、保洁、绿化、设备维护等。

二、委托期限

1.本合同的委托期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.若合同到期，双方协商一致可续签本合同。

三、物业管理的具体内容和标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规、政策及本合同的约定，对物业进行规范化、专业化的管理。

2.乙方应提供的服务内容包括但不限于以下内容：保安服务、保洁服务、绿化服务、设备设施管理与维护、停车场管理、客户服务等。具体服务内容、标准详见附件二。

3.乙方应确保服务质量符合甲方的合理要求，并严格按照附件二的标准执行。

四、费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付物业管理费用。具体费用标准、支付方式等详见附件三。

2.乙方应按照约定提供物业服务，并有权按照约定收取物业管理费用。甲方应按时足额支付物业管理费用。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）对物业享有所有权或合法的管理权；

（2）监督乙方的物业管理服务，提出合理的意见和建议；

（3）按时足额支付物业管理费用；

（4）支持乙方合理的物业管理行为。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）有权收取物业管理费用；

（3）对甲方的物业管理提出合理化建议；

（4）遵守国家和地方的相关法律法规，按照行业标准提供服务。

六、违约责任

1.若甲方未按时足额支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金的具体计算方式详见附件三。

2.若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。违约金的具体数额视情况而定。

3.若因乙方的过失或疏忽导致甲方或第三方的人身、财产受到损害，乙方应承担相应的法律责任。

七、其他事项

1.本合同的修改、补充应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律法规，为明确双方在前期的物业管理中的权利和义务，确保物业的正常运行和使用，甲、乙双方经友好协商一致，订立本合同。

一、委托物业基本情况

1.物业名称：____________________。

2.物业地址：____________________。

3.物业面积：____________________（详细数据见附件）。

二、委托事项

甲方委托乙方对前述物业进行前期物业管理，包括但不限于以下内容：

1.物业的验收与接管。

2.制定物业管理方案。

3.建立物业档案。

4.公共设施设备的运行、维护与管理。

5.公共区域的保洁与绿化。

6.安全保卫与消防管理。

7.处理业主的投诉与建议。

三、委托期限

1.委托合同期限：自合同签订之日起至物业交付业主委员会管理之日止。

2.在委托期限内，乙方应根据甲方的要求，提供符合标准的服务。

四、物业服务标准与费用

1.乙方应根据国家相关法规和行业标准提供物业服务。具体服务标准详见附件。

2.甲方应按照约定向乙方支付物业管理费用。具体费用标准和支付方式详见附件。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

（2）甲方应按时支付物业管理费用。

（3）甲方应尊重乙方的专业服务，对乙方的合理建议和要求给予支持。