租房协议简单版本.docx

租房协议简单版本

本协议由以下双方签订：出租方（以下简称甲方）：____________，承租方（以下简称乙方）：____________。鉴于双方对租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物及用途

甲方同意将其位于______（详细地址）的房屋（以下简称租赁物）出租给乙方使用。乙方承诺将租赁物仅用于______用途，不用于非法活动。乙方如需改变租赁物的用途，须提前书面通知甲方并获得甲方的明确同意。

二、租赁期限

本协议自______年______月______日起至______年______月______日止。协议期满后，乙方应将租赁物交还甲方。如乙方需要续租，应在租期届满前提前___个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订协议。

三、租金及支付方式

乙方应按照本协议规定的用途使用租赁物，并按照约定的时间和金额支付租金。租金总额为______元，支付方式按______（如：月付、季付、年付等）。乙方应在每月（或每季、每年）的第___日将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金______元。

四、押金

乙方在签订本协议时向甲方支付押金______元。协议终止后，甲方应在乙方交还租赁物并结清所有费用后，将押金退还给乙方。如乙方在协议期间有违约行为，甲方有权依法扣除相应违约金或损失赔偿后，将剩余押金退还给乙方。

五、租赁物的修缮与维护

1.甲方应保证租赁物的结构完整和安全。如发生因房屋结构或设施损坏导致的影响乙方正常使用的情况，甲方应及时予以修缮。

2.乙方在使用过程中如发现租赁物存在安全隐患或非人为损坏，应及时通知甲方，由甲方负责修缮。

3.乙方应合理使用租赁物，因乙方使用不当或过错造成租赁物损坏的，应由乙方负责修缮或赔偿损失。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。

2.甲方有权监督乙方按照协议约定的用途使用租赁物。

3.甲方应保证租赁物的适租性，并履行租赁物的维修义务。

4.甲方应协助乙方处理租赁期间与房屋有关的事务。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照协议约定的用途使用租赁物。

2.乙方应按时支付租金和押金。

3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.乙方在租赁期届满时，应将租赁物交还甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

5.乙方在租赁期间，应遵守法律法规，不得在租赁物内进行非法活动。

八、违约责任

1.双方任何一方未履行本协议约定的义务，均构成违约。

2.如乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。

3.如甲方未按约定履行维修义务，乙方有权要求甲方承担由此造成的损失。

4.双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、协议的解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致无法实现协议目的；

（3）一方严重违约，另一方有权解除协议。

2.协议解除后，乙方应将租赁物交还甲方，并结清所有费用。如因乙方违约导致协议解除，甲方有权扣除相应违约金或损失赔偿。

十、争议解决