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2024驾校租赁场地协议书

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、租赁场地及用途

1.1甲方同意将其位于__________的培训场地租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁甲方场地用于开展驾驶培训业务，包括但不限于理论教学、实车操作训练等。

1.3乙方在租赁期间应按照甲方的要求，保证场地设施的完好，不得擅自更改场地设施。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期间，如遇场地租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，双方可协商调整租金。

四、使用及维修

4.1乙方应合理使用租赁场地及设施，并按照甲方要求进行维护保养。

4.2租赁期间，如场地及设施出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修，费用由乙方承担。

4.3租赁期间，乙方不得将场地及设施转租给第三方，如乙方确需转租，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。

五、保险及安全

5.1乙方应在租赁期间为租赁场地及设施办理相应的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。

5.2乙方应确保在租赁场地进行的一切活动符合国家法律法规及安全规定，不得从事违法乱纪活动。

5.3乙方在租赁期间应承担因自身原因造成的人员伤亡、财产损失等责任。

六、解除及终止

6.1在租赁期间，如一方违反本协议，另一方有权解除本协议。

6.2租赁期满或双方协商一致，本协议自动终止。

七、争议解决

7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.租赁场地地图及设施清单

4.保险单复印件

5.租赁场地使用规划书

6.转租同意书（如有）

7.租赁合同终止协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供租赁场地及设施

未按约定时间支付租金

未履行保险及安全义务

2.乙方违约行为：

未按约定用途使用租赁场地及设施

未按约定时间支付租金

未履行保险及安全义务

未经甲方同意转租场地

3.违约行为认定：

依据本合同条款及相关法律法规进行认定

违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁甲方场地用于特定用途的一方。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

4.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间范围。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。

6.使用及维修：指乙方在租赁期间对租赁场地及设施的使用和维护保养。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.场地及设施损坏：

及时通知甲方进行维修

如有保险，提交保险理赔

2.租金调整：

甲方提前一个月通知乙方

双方协商确定新租金

3.转租问题：

乙方书面通知甲方并征得同意

签订新的租赁合同

4.争议解决：

友好协商解决

向有管辖权的人民法院提起诉讼

五、所有应用场景：

1.甲方为拥有培训场地的企业或个人，乙方为需要租赁场地开展驾驶培训业务的驾校。

2.适用于各类驾驶培训学校租赁场地开展教学活动。

3.租赁场地可用于理论教学、实车操作训练等多种驾驶培训需求。

4.适用于短期或长期租赁，根据双方需求及协商确定租赁期限。

5.双方可根据实际情况协商调整租金、使用及维修条款等。