房屋买卖合同书简单版范本.docx

房屋买卖合同书简单版范本

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

通讯地址：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

通讯地址：____________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方出售其名下房屋一事达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米。

3.房屋权属证明：该房屋已取得《房屋所有权证》，权属清晰，无任何纠纷。

4.房屋配套设施：包括水、电、燃气、有线电视等设施均已完善。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋总价为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整给甲方。余款在甲乙双方办理房屋过户手续后______日内支付完毕。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋正式移交给乙方使用。

2.甲乙双方应在房屋交付后的______个月内办理产权过户手续，以确保乙方顺利成为房屋的合法所有者。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方逾期支付房款超过______日，甲方有权将房屋另行出售。

2.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方履行合同，若甲方逾期交付超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

3.在办理产权过户过程中，若因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元整。若因不可抗力因素导致无法过户，双方均不承担违约责任。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方应严格遵守。未尽事宜可由双方另行协商补充。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。