电商园区租赁协议通用版.docx

电商园区租赁协议通用版

甲方（园区方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方电商园区（以下简称“园区”）事宜，达成如下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲、乙双方在电商园区租赁过程中的权利和义务，规范双方行为，保护双方合法权益。

二、租赁物业基本情况

甲方将其合法拥有的电商园区出租给乙方使用。园区地址：______________________。租赁面积：______平方米。

三、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，乙方应将园区交还甲方。

四、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

2.支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方应在每个支付周期的前______日内将租金支付给甲方。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

五、园区使用及管理

1.乙方应按照甲方的规定使用园区，不得擅自改变园区的结构、用途。

2.乙方应遵守园区的各项管理制度，维护园区的公共卫生、安全秩序。

3.乙方不得在园区内从事违法、违规活动，否则应承担相应的法律责任。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金及违约金。

（2）甲方应确保园区的设施设备正常运行，并承担设施设备的维修、保养责任。

（3）甲方应提供园区的基本服务，如保洁、安保等。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在园区内合法使用经营场所。

（2）乙方应按照约定支付租金及各项费用。

（3）乙方应合理使用园区的设施、设备，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

（4）乙方应遵守甲方的管理制度，不得擅自改变园区的结构、用途。爱护园区公共设施设备，保持园区环境卫生。