公司电梯租赁合同.pptx

公司电梯租赁合同;目录;01.;02.;出租方信息：包括公司名称、地址、联系方式等基本信息。

承租方信息：包括公司名称、地址、联系方式等基本信息。

合同签订日期：明确合同生效的具体日期。

合同有效期：详细说明合同的起止时间。

合同金额：明确租赁费用、支付方式及支付时间。;电梯品牌与型号：明确列出电梯的品牌、型号及规格。

设备状况：描述电梯的新旧程度、运行状况及维护记录。

安装位置：详细说明电梯安装的具体楼层和位置。

额定载重与人数：提供电梯的额定载重量和最大容纳人数。

附加设施：列举电梯内配备的附加设施，如监控摄像头、紧急呼叫按钮等。;合同期限：明确合同生效日期和终止日期，包括起始和结束的具体时间点。

续租条款：规定租赁期满后，双方是否可以续签合同以及续签的条件和程序。

提前终止：约定在特定情况下，如违约或不可抗力，合同可以提前终止的条款。

通知期限：双方提前通知对方终止合同或续租的最少时间要求。;租金总额：明确合同期间内电梯租赁的总费用。

支付周期：规定租金的支付频率，如月付、季付或年付。

付款方式：指定支付租金的具体方式，例如银行转账、支票或现金。

预付款项：若合同要求，需说明预付租金的金额及支付时间。

违约责任：约定逾期支付租金的违约金或相关责任条款。;03.;合理使用：租赁方需按照电梯的使用说明书正确操作电梯，不得超载或用于非法用途。

定期检查：承租方应定期对电梯进行安全检查和维护，确保设备运行安全。

紧急情况：遇到紧急情况应立即停止使用电梯，并及时通知维修人员和出租方。

禁止改动：未经出租方同意，承租方不得擅自改动电梯结构或功能。

清洁保养：承租方应保持电梯内部及外部的清洁，定期进行清洁保养工作。;租赁方责任：确保电梯使用符合安全规范，定期进行日常检查和维护。

出租方责任：提供专业维护团队，定期对电梯进行深度检查和保养。

应急处理：明确双方在电梯故障或紧急情况下的责任和响应流程。

维修费用：约定维修费用的承担方式，包括常规保养和意外损坏的维修。

更新升级：规定电梯技术更新或升级??责任方及实施细节。;定期检查：合同中应明确电梯的定期检查周期和检查内容。

故障维修：规定故障发生时的响应时间和维修流程。

零部件更换：明确哪些零部件需要定期更换以及更换周期。

维修责任：明确租赁期间维修责任的归属，包括维修费用的承担。

紧急情况：设定紧急情况下的快速维修机制，确保电梯安全使用。;使用不当：明确指出因使用不当导致的损坏，承租方需承担相应的维修费用。

正常磨损：区分正常磨损与非正常损坏，对正常磨损的维修责任进行说明。

意外事故：规定因意外事故导致的损坏，双方应如何分担维修或赔偿责任。

赔偿限额：设定损坏赔偿的最高限额，以及超出限额的处理办法。

维修流程：详细描述损坏发生后的报告、评估、维修及验收流程。;04.;维护保养：确保电梯设备定期维护和紧急修理，保障电梯安全运行。

合同履行：按照合同约定提供电梯租赁服务，不得无故中断或终止合同。

信息披露：向承租方提供电梯的详细使用说明和安全操作规程。

责任承担：对于因出租方原因导致的电梯故障或事故，承担相应的法律责任。

收费标准：根据合同约定收取电梯租赁费用，并提供相应的发票或收据。;使用权：承租方有权在合同约定的时间内使用电梯设备。

维护保养：承租方应负责电梯的日常维护保养，确保设备安全运行。

报修义务：在电梯发生故障时，承租方应及时通知出租方进行维修。

遵守规定：承租方需遵守电梯使用和安全操作的相关规定，不得擅自改动电梯结构。

费用支付：承租方应按时支付合同约定的租赁费用及维修保养费用。;保密义务：双方应保守对方商业秘密，未经允许不得向第三方透露。

信息使用：合同信息仅限于合同目的使用，不得用于其他任何目的。

泄露责任：如一方违反保密条款，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

保密期限：保密义务应持续至合同终止后一定期限内。;违约金：合同中应明确违约金的数额或计算方式，以补偿守约方因违约行为所受的损失。

损害赔偿：违约方需赔偿守约方因违约行为导致的实际损失，包括直接损失和间接损失。

维修义务：如因租赁方使用不当导致电梯损坏，租赁方需承担维修费用及由此产生的其他责任。

提前解除合同：若一方提前解除合同，应按照合同约定支付违约金或赔偿对方损失。

逾期支付租金：承租方逾期支付租金时，出租方有权要求支付逾期利息或按合同约定处理。;05.;双方协商一致：合同双方需就变更内容达成共识，并以书面形式确认。

法律法规变动：因国家法律法规的修改或新颁布导致合同条款需要相应调整。

不可抗力：因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商变更合同内容。

经营需要：公司经营策略或业务范围发生重大变化，需要对合同条款进行调整。

合同履行障碍：合同履行过程中出现重大障碍，双方可协商变更合同以继续履行。;违约情形：一方严