写字楼办公室租赁合同范文2篇.docx

写字楼办公室租赁合同范文2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是拥有并合法管理本写字楼的企业/个人，乙方因业务需求需要租赁办公室，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其合法拥有的位于____________________的写字楼办公室（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为________元人民币（大写：____________________）。

3.2租金支付方式：____________________（如：每季/半年支付一次等）。

3.3如乙方未能按时支付租金，应自逾期之日起每日支付____%的滞纳金。

四、用途及规定

4.1乙方承诺，租赁物业仅作为____________________使用。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。

五、保证金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付____元人民币（大写：____________________）作为保证金。

5.2保证金在租赁期满，乙方交还租赁物业并清算完所有费用后无息退还。

六、物业管理及费用

6.1租赁期间，物业管理费、水电费、网络费等相关费用由乙方承担。

6.2乙方应按时足额支付上述费用，否则需承担相应违约责任。

七、装修及改建

7.1乙方如需对租赁物业进行装修或改建，需事先征得甲方书面同意。

7.2租赁期满或合同终止后，乙方对租赁物业的装修或改建应恢复原状或无偿移交甲方。

八、合同终止与续租

8.1合同期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。

8.2在合同期内，如乙方出现严重违约行为，甲方有权提前终止合同。

九、违约责任

9.1如乙方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并合法租赁本合同所提及之写字楼，乙方有意租赁该写字楼作为办公场所，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，该写字楼位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。乙方承租该写字楼用于办公用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在租赁期满前六个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付租金给甲方，支付时间为每期的第______日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、租赁押金

1.乙方应在签订本合同时支付租赁押金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还租赁押金给乙方。

3.如乙方违反本合同任何条款，甲方有权从租赁押金中扣除相应违约金。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应确保出租的写字楼符合办公使用要求，并配备必要的设施。

3.甲方应确保写字楼的安全，并承担写字楼主体结构的安全责任。

4.甲方应对写字楼进行定期维修，确保乙方正常使用。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按时支付租金和滞纳金。

2.乙方应合理使用写字楼，并承担因使用不当造成的损坏和损失。

3.乙方在租赁期内不得将写字楼转租或转借给他人使用。

4.乙方应承担写字楼内的安全责任，并遵守国家法律法规和相关政策。

5.租赁期满或合同终止时，乙方应将写字楼交还甲方，并保持写字楼的良好状态。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项条款，如一方违反，应承担违约责任。

2.如因乙方原因提前解除租赁合同，乙方应支付