简单店铺经营租赁合同范本专业版2篇.docx

简单店铺经营租赁合同范本专业版2篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方愿意将其合法拥有的店铺出租给乙方经营使用，乙方愿意承租该店铺进行经营活动。为明确双方的权利与义务，经双方友好协商，达成如下租赁合同：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为甲方拥有的店铺，具体地址为：_________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方享有优先续租权，但需提前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每月人民币______元整，租金总额为人民币______元。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方需在每次付款周期开始前向甲方支付租金。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付______%的滞纳金。

四、用途及经营

乙方承租店铺仅限于经营______类商品或服务，不得从事违法活动。如需变更经营范围，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。

五、押金及保证金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。

2.合同终止后，甲方在确认店铺设施完好无损的情况下退还乙方押金。如乙方有未结清的款项或损坏设施，甲方有权在押金中扣除相应金额。

六、店铺设施及维修

1.甲方需保证店铺设施完好，符合经营需求。

2.租赁期内，日常维修由乙方负责，大型维修费用由甲方承担。如因乙方使用不当造成设施损坏，由乙方负责修复。

七、合同终止

1.合同期满后自动终止。

2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期内，如发生不可抗力事件导致无法继续经营，双方均可提出终止合同。

八、违约责任

1.双方应遵守合同条款，如任何一方违反约定，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.如因乙方违约导致合同提前终止，甲方有权不退还押金并要求乙方支付违约金。

九、其他约定

1.租赁期内，甲方需保证乙方的正常经营秩序，不得无故干扰乙方经营。

2.合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________日期：____年___月___日

乙方（签字）：__________________日期：____年___月___日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证：[乙方身份证号]

鉴于甲方拥有并合法经营的店铺，现同意出租给乙方进行经营，乙方有意承租该店铺并经营相关业务。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下店铺经营租赁合同条款：

第一条租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，具体地址位于[店铺地址]。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。

3.2租金支付方式：[租金支付方式描述]。

3.3如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期租金百分之[逾期违约金比例]的违约金。

第四条租赁物的使用与维护

4.1乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护管理。

4.2乙方在租赁期间内不得擅自改变租赁物的结构、用途。如有需要，应征得甲方同意。

4.3如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第五条经营权限与责任

5.1乙方在租赁期内享有合法经营的权利，不得从事违法经营活动。

5.2乙方应自行办理相关证照，遵守法律法规，承担经营期间产生的债权、债务。

5.3乙方应妥善保管租赁物内的物品，如因管理不善造成损失，应承担赔偿责任。

第六条合同终止与续租

6.1合同期满后，如乙方需继续承租，应在合同到期前[提前通知时间]书面通知甲方，经双方协商一致可续签租赁合同。

6.2合同期满或提前终止，乙方应将租