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学生公寓热水洗浴系统设备投资合作协议

甲方：

乙方：长沙启宏电子科技有限公司

为贯彻执行推广国家节能减排、保护环境的相关政策,大力提倡低碳经济生活,落实教

育部洁新校园建设的最新规定,后勤服务总公司以下简称甲方为实现学生校园生活热水的

规范管理,为学生提供更优质、更实惠、更便利的后勤保障服务,经多方考察,决定以招商

形式引进长沙启宏电子科技有限公司以下简称乙方投资建设及经营管理甲方职教部学生公

寓洗浴热水供应系统.经甲、乙双方协商,签订本协议.

一、投资物名称、数量、质量及安装范围

甲、乙双方共同确定乙方在甲方的阳光公寓1、2、3、5栋；西院8、9、14、15栋学生公寓

共安装数套“美的”牌空气源热泵热水供应系统设备,热水进每个寝室.乙方须按甲方的要

求合理设置热水供应时间；产品质量见合格证书.

二、投资方式

乙方全额投资整个热水供应系统的设计、设备购买、安装、调试、维修及管理.乙方

所投资建设的整个热水供应系统须符合国家环保节能的相关规定.乙方所投资建设的设施

设备主要包括高科技节能环保型空气源热水机组、保温水箱、管道系统、计量器、IC智能

卡以及管理软件系统等,以保证整个系统的正常营运.

三、投资经营期限

甲方同意乙方合作经营10年,时间自乙方热水供应系统建成投入使用之日算起,但建成

投入使用时间自本合同签订起时间不得超过40天.

四、管理费提取及热水费收取方式

1、甲方按乙方营业额除去水电费用之后的12%的比例提取管理费后由乙方按月到甲

方财务进行结算.

2、乙方自行聘请热水销售人员,乙方销售人员必须在每周周一上午9点前将上一周所

收取的热水费交到甲方财务节假日除外.甲方根据乙方销售人员是否按时上交热水费的实

际情况酌情给予乙方每个销售点不高于300元/月的奖励,但最多只限2个销售点.

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五、热水的销售价格：

在学生自愿、有偿使用热水的前提下,甲方同意乙方将热水以

0.05元/升的价格出售给甲方持卡人学生使用,可多用、少用,也可不用.

六、水、电费收取标准：

甲方按自来水费2.71元/吨、电费0.62元/度按月向乙方收取水电费,如遇政策性调整,

则作相应调整.

七、甲、乙双方权利和义务

1甲方的权利与义务：

1、甲方须提供合适场地供乙方建立洗浴热水系统,由乙方按工程初步设计方案及报价

中的有关标准进行装修和安装,所有装修和安装费用由乙方承担.

2、甲方协助乙方管理洗浴热水系统设备；若洗浴热水系统设备有损坏或丢失现象,须

由乙方自行负责处理和承担一切费用.

3、在经营期限内,甲方因其他原因如院整体规划、建设等须拆迁洗浴热水系统相关设

施,必须提供新的安装场地,引发的相关费用均由乙方承担.

4、甲方为乙方安装热水供应系统的设计施工提供必要的房屋建筑图纸及电源、水源

接入点,所有水、电引入与安装费用均由乙方承担.

2乙方的权利与义务：

乙方全额投资洗浴热水系统,以方便合同规定范围内学生公寓学生的热水洗浴仅指本合

同所签经营方式.

1、乙方在合同有效期内享有合同规定范围内洗浴热水系统唯一经营者的权利.

2、乙方负责全额投入及安装洗浴热水系统,并按甲方要求进行IC卡系统收费,并承担

其费用包括人工工资.甲方有权不定时对乙方营业额进行核实,乙方必须无条件配合.乙方

不按时将营业款交到甲方财务的,甲方按50元/天收取违约金；营业款连续30天不交至甲

方财务的,甲方有权终止合同,乙方投入设备无偿归甲方所有.甲方不承担任何责任.

3、乙方所提供的洗浴热水系统,必须是全新原装设备,不得提供拆封使用过的设备,所

有设备必须经甲方验收后才能安装.否则,甲方有权终止合同.

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4、乙方必须派出专业技术人员对所提供的系统进行长期管理,在系统出现故障时,应

保证24小时内排除故障,确保洗浴热水系统正常使用.若乙方不按时排除故障,按时修复的,

甲方有权对乙方处以100元/次的罚款,并从当月结算款中扣除,当月连续达3次以上的,甲

方可终止合同,乙方投入设备无偿归甲方所有.