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物业让与担保合同2篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方与乙方根据相关法律法规，经友好协商，就甲方的物业权益让与担保事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方将其所拥有的物业权益让与乙方作为担保，物业位于____________（具体地址），包括但不限于其房屋所有权、土地使用权等。物业详细情况如下：

（具体描述物业的面积、结构、位置、用途等信息）

二、物业权益让与担保内容

1.甲方将其在物业中的全部权益让与给乙方作为担保，包括但不限于房屋的出租权、转让权、抵押权等。

2.乙方在本合同生效后取得甲方在物业中的相关权益，但仅限于本协议约定的担保范围内。乙方不得干涉甲方的正常居住或其他合法使用。

三、担保债务及期限

1.本担保所涉债务为甲方对乙方的债务，具体债务情况如下：（具体描述债务类型、金额、期限等）。

2.物业让与担保的期限为自本协议生效之日起至债务全部清偿完毕之日止。

四、双方权利和义务

1.甲方应保证物业权属清晰，无争议、无纠纷，并依法办理相关手续。

2.乙方应按约定承担债务，并在债务全部清偿后，将物业权益归还甲方。

3.乙方在担保期间，应妥善保管物业，不得擅自转让、出租或抵押该物业。

4.若甲方未能按时清偿债务，乙方有权依法处置物业以实现其担保权益。

五、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法实现其担保权益，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方在担保期间擅自处置物业，或未尽妥善保管义务，导致物业损毁、灭失的，乙方应承担相应责任。

六、法律适用和争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有特定的物业资产，并愿意将其让与给乙方作为担保，以支持双方之间的某种交易或合作。经双方友好协商，达成如下物业让与担保合同：

一、物业描述

本合同涉及的物业位于____________________（地址），包括但不限于建筑物、土地及其相关附属设施。物业的具体信息、面积、价值等详见附件。

二、担保事项

甲方将其在本合同项下的物业让与给乙方，作为双方在未来某笔交易或合作中的担保物。担保事项包括但不限于借款、履行某项义务等。具体事项根据双方另行约定确定。

三、物业让与条件

1.甲方保证对让与的物业拥有合法、完整的权利，包括但不限于所有权、处分权等。

2.乙方应按照本合同约定支付合理的对价。

3.双方应在本合同签订后一定期限内办理物业过户手续。

4.物业过户产生的税费由双方按照法律规定承担。

四、担保范围

本合同担保范围为乙方因甲方的违约行为或其他原因而产生的损失。具体损失范围及计算方式根据双方另行约定确定。

五、物业管理

1.物业的日常管理由乙方负责，甲方应配合乙方办理相关手续。

2.甲方应保证在让与期间，物业的使用、管理不得影响乙方的权益。

3.若因甲方原因导致物业受损或价值降低，甲方应承担相应责任。

六、担保期限

本合同的担保期限为自物业过户完成之日起至双方约定的交易或合作事项完成之日或乙方权益得到充分保障之时止。

七、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未能在约定时间内办理物业过户手续或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。

2.若乙方未按约定支付对价或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.在担保期限内，若甲方未履行其承担的义务导致乙方损失，乙方有权要求甲方赔偿损失。

八、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除合同；发生不可抗力致使合同目的无法实现；一方严重违约，另一方有权解除