2024高级美容美发工作室租赁合同条款.doc

2024高级美容美发工作室租赁合同条款

本合同目录一览

1.租赁物及租赁目的

2.租赁期限

3.租金及支付方式

4.押金及退还条件

5.使用及维修条款

6.保险责任

7.违约责任

8.争议解决方式

9.合同的变更与解除

10.租赁物的转租

11.租赁物的毁损与灭失

12.租赁物的维修责任

13.合同的终止与解除

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物：甲方拥有的位于【具体地址】的【具体面积】平方米的高级美容美发工作室，包括室内装修、设备设施等。

1.2租赁目的：乙方租赁该工作室用于开展高级美容美发业务。

2.租赁期限

2.1本合同租赁期限为【具体年数】年，自2024年【具体月日】起至202【具体年数】年【具体月日】止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【具体天数】天向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。

3.租金及支付方式

3.1租金标准为人民币【具体金额】元/月。

3.2乙方应在每月【具体日】日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：【具体支付方式，如银行转账、现金等】。

4.押金及退还条件

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币【具体金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将工作室交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【具体天数】内退还乙方押金。

5.使用及维修条款

5.1乙方应按照租赁物的原有结构和功能合理使用，不得擅自改动、破坏或转租。

5.2乙方应负责日常维护和小型维修，如遇大型维修或损坏，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修，相关费用由乙方承担。

6.保险责任

6.1乙方应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。

6.2保险费用由乙方承担。

7.违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁物或存在其他违约行为的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金或存在其他违约行为的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

7.3违约方应承担因此给对方造成的损失及相应的赔偿责任。

8.争议解决方式

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同的变更与解除

9.1任何一方要求变更或解除合同，应提前【具体天数】天书面通知对方。

9.2合同变更或解除的条件和方式，按照双方协商一致的内容执行。

10.租赁物的转租

10.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。

10.2如乙方确需转租，应提前【具体天数】天向甲方提出申请，并支付甲方【具体金额】元作为转租费用。

11.租赁物的毁损与灭失

11.1租赁期内，如租赁物发生毁损或灭失，乙方应承担修复或赔偿责任。

11.2租赁物毁损或灭失原因非乙方导致的，甲方应承担相应的修复或赔偿责任。

12.租赁物的维修责任

12.1甲方负责租赁物的重大维修，包括但不限于结构改造、设备更换等。

12.2乙方负责租赁物的日常维护，包括但不限于清洁、小型维修等。

13.合同的终止与解除

13.1合同终止或解除后，乙方应立即搬离租赁物，并将租赁物交还给甲方。

13.2甲方应在合同终止或解除后【具体天数】内，退还乙方已支付的押金（如有）。

14.其他条款

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。

附件二：租金支付凭证

记录租金支付的时间、金额、方式等详细信息。

附件三：押金收据

记录押金的金额、收取时间、收取方等详细信息。

附件四：转租申请表

乙方申请转租时需提交的表格，包括转租对象的姓名、联系方式、转租期限等信息。

附件五：维修申请表

乙方申请维修时需提交的表格，包括维修项目、维修原因、维修费用等信息。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1.甲方未按约定提供租赁物或存在其他违约行为。

2.乙方未按约定支付租金或存在其他违约行为。

3.乙方未经甲方书面同意转租租赁物。

4.乙方未按约定使用、维护或损坏租赁物。

责任认定标准：

1.违约方应承担因此给对方造成的直接经济损失及相应的赔偿责任。

2.违约方支付的赔偿金不足以弥补对方损失的，还需承担相应的违约金。

示例说明：

1.若甲方未按约定时间提供租赁物，导致乙方无法正常开展业务，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的经济损失。

2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

说明三：法律名词及解释：

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