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出租房屋的合同范本

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同所规定的条款和条件。双方为明确各自的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，订立本合同。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承诺租赁物的用途为居住，并保证不用于非法用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，双方另有约定的除外。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为每月人民币______元（大写：______元整）。

3.2乙方应于每月的第一日将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金人民币______元。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还；如有违约，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第五条房屋修缮及费用承担

5.1租赁期内，租赁物的日常维修及保养由乙方负责，费用由乙方承担。

5.2如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

第六条甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）按时交付租赁物给乙方使用；

（2）监督乙方按照本合同约定使用租赁物；

（3）如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

6.2乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金和押金；

（2）按照本合同约定使用租赁物；

（3）在租赁期满或合同解除时，将租赁物交还甲方并恢复原状（合理损耗除外）。

第七条合同解除与终止

7.1甲乙双方可协商一致解除本合同；

7.2如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任；

7.3租赁期满，本合同自然终止。

第八条违约责任

8.1甲乙双方如违反本合同约定，均应承担违约责任，并支付违约金人民币______元。

8.2如因乙方违约导致本合同解除，甲方有权不退还押金并要求乙方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：____年__月__日