个人住房抵押合同合同样本3篇.docx

个人住房抵押合同合同样本3篇

篇1

甲方（抵押权人）：__________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________

乙方（抵押人）：____________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________

鉴于乙方因购买个人住房需要向甲方借款，为保障甲方的合法权益，乙方愿意将其所购住房抵押给甲方，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的和背景

本合同旨在明确甲、乙双方在个人住房抵押借款过程中的权利和义务，确保双方权益得到充分保障。乙方购买个人住房向甲方借款，为确保还款，自愿将所购住房抵押给甲方作为担保。

第二条抵押物描述及权属确认

抵押物为乙方名下位于__________（地址）的房产。抵押物权属清晰，无争议，无其他权利负担。乙方保证对该房产拥有完整产权，并能够出具相关权属证明文件。

第三条借款条款

1.借款金额：甲方同意向乙方提供借款人民币__________元整。

2.借款期限：自合同签订之日起计算，共______年。具体借款期限以双方约定为准。

3.借款利率：按照中国人民银行公布的相应利率执行。如遇利率调整，按甲方相关规定执行。

4.还款方式：乙方应按照约定的期限和方式，按期足额偿还借款本息。具体的还款计划按照甲方的相关约定执行。

第四条抵押条款

1.乙方将其所购房产抵押给甲方后，甲方即拥有该房产的抵押权。在乙方未清偿全部债务前，甲方对该房产享有优先受偿权。

2.乙方应办理房产抵押登记手续，确保甲方抵押权的合法有效。

3.在抵押期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置抵押物。若需处置，需提前清偿甲方全部债务或取得甲方书面同意。

第五条保证条款

1.乙方保证所提供的所有资料真实、完整、合法、有效。如有不实，乙方应承担由此产生的一切法律责任。

2.乙方保证在借款期限内按时足额偿还借款本息，如有逾期，愿意承担违约责任及相应罚息。

3.乙方保证在抵押期限内维护抵押物的完好，不损坏、不毁损抵押物价值。如因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应恢复其价值或提供其他担保。

第六条违约责任及争议解决方式

1.如乙方未按约定履行还款义务，甲方有权要求乙方提前清偿全部债务，并要求乙方承担违约责任。

2.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：________

日期：______________________

篇2

甲方（抵押权人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（抵押人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

鉴于乙方因购买住房需要向甲方借款，并同意将其所购买的房屋作为抵押物以保证甲方的债权得以实现，甲乙双方本着平等、自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就个人住房抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物

乙方将购买的位于____________的房产（房屋所有权证号：____________）作为本合同项下债权的抵押物。双方确认抵押物的价值为人民币____________元。

二、借款金额及用途

甲方同意向乙方提供借款人民币____________元，用于乙方购买上述房产。乙方应按照本合同约定使用借款，不得挪作他用。

三、借款期限

借款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

四、利率及还款方式

1.借款利率为年利率______%，在借款期限内保持不变。

2.乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方还款______元。

五、抵押物保险

乙方应对抵押物购买保险，并将甲方列为保险第一受益人。保险费用由乙方承担。

六、抵押物登记