2024年上海房屋租赁合同3篇.docx

2024年上海房屋租赁合同3篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商一致，订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于__________（地址），建筑面积为______平方米。房屋类型包括____（如住宅、商业用房等）。房屋内已有设施及附属物详见合同附件《房屋设施及附属物清单》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式采用______（如按季度支付、一次性支付等）。

2.乙方需在每月（季）初的前五个工作日内向甲方支付下个月的租金。若逾期支付，乙方需按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付租金的百分之____。

四、房屋的使用和维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如需装修、改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方承担因使用不当造成的房屋及其附属设施的损坏和维修费用。

3.租赁期间，甲方负责房屋的保险及日常维护。若因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担修复责任。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，有权监督乙方合理使用房屋。

2.甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并符合国家法律法规的规定。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的水电、物业等费用。

4.乙方应按时支付租金，不得擅自转租、转让房屋。

六、合同的解除和终止

1.若乙方未按时支付租金超过____个月，甲方有权解除合同。

2.若因不可抗力导致房屋损坏无法继续租赁，双方均可解除合同。

3.租赁期满，合同自然终止。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请。

七、违约责任

1.若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违约，除需承担违约责任外，还需支付甲方违约金人民币______元。

八、其他约定事项

1.双方可就房屋租赁的其它事项进行约定，形成合同附件。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

联系电话：__________________联系电话：__________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

附件：

1.房屋设施及附属物清单

2.双方其他约定的相关文件或协议等。

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篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其位于上海______区______路______号的房屋出租给乙方使用。房屋用途为居住用途。乙方承诺将租赁房屋仅用于居住目的，不得用于其他商业用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，除非双方另有约定，否则租赁关系自动终止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每______（月/季/半年）一付，乙方需在每期租金到期前______日将下期租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日______%（具体比例视双方约定）的比例收取滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。交付前，甲方需结清所有与房屋有关的水、电、煤气等费用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋返还给甲方。返还时，乙方应恢复