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2024超详细的房屋租赁合同拿去用

合同编号：__________

房屋租赁合同

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/负责人：____________________

4.联系电话：____________________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/负责人：____________________

4.联系电话：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合租赁用途。

第二条租赁期限

2.1本房屋的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付所有欠缴的租金及费用。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交给甲方备案。

5.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施，防止损失扩大。

第六条房屋交付及退还

6.1甲方应在租赁开始之日起__日内，将房屋及附属设施交付给乙方使用。

6.2租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋及附属设施退还给甲方。如有损坏，乙方应负责修复或按市价赔偿。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.乙方身份证复印件

3.租赁合同备案证明

4.保险单副本

5.房屋设施使用说明

6.租金支付凭证

7.维修记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房屋：指租赁开始之日起超过__日内，甲方未将房屋及附属设施交付给乙方使用。

2.乙方未按约定时间支付租金：指每月__日前，乙方未支付当月租金。

3.乙方未按约定使用房屋及附属设施：指乙方使用房屋及附属设施不符合约定，导致损坏或损耗。

4.乙方未按甲方要求迁离出租房屋：指租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离出租房屋。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的合法所有权人。

2.承租方：指租赁甲方房屋的乙方。

3.租赁期限：指本房屋租赁合同约定的租赁时间。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。

5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的违约赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.问题：乙方未按约定时间支付租金。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.问题：乙方未按约定使用房屋及附属设施