商铺租赁合同介绍2篇.docx

商铺租赁合同介绍2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就商铺租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体地址为：____________________。商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元。首次租金应在租赁期开始前的______个工作日内支付。

3.若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金标准为逾期支付金额的______%。

四、商铺使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。

3.乙方在租赁期内不得将商铺转租、转让或用于担保。

4.甲方有权对商铺进行管理和维护，乙方应配合甲方的管理工作。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金______元（大写：______元整）。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方未违反合同规定，甲方在租赁期满后退还保证金。

3.如乙方违反合同规定，甲方有权扣除相应违约金或损失赔偿后，将剩余保证金退还乙方或作为赔偿处理。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除本合同并收回商铺：

（1）擅自转租、转让商铺；

（2）擅自改变商铺结构和功能；

（3）逾期支付租金超过约定时间一个月；

（4）从事违法活动。

3.本合同期满或提前终止，乙方应将商铺交还甲方，并保证商铺的设施、设备完好无损。

七、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致合同解除或终止，甲方有权不退还保证金，并要求乙方赔偿损失。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

联系方式：_________________________联系方式：_________________________截止日期结束即为空白位置勿重复署名框段落应维持适当的排版样式避免错乱对齐以美化全文外观视觉上整齐一致增强文档的整体美感实际签订合同时双方应对各条款的约定严谨把关并作出全面审查且严格审查协议各项要素的准确性合理性以及双方责任和义务是否平衡规避未来潜在法律风险从而保证合同的合法性和有效性保护自身合法权益避免日后纠纷的产生请慎重签订合同以规避法律风险维护自身权益！

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲乙双方同意就商铺租赁事宜达成合同，为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，特制定本合同。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体地址为：__________。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方应将商铺归还给甲方，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式和金额向甲方支付租金。

2.租金总额为______元（