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农村自建房施工承包合同(7篇)--第1页
农村自建房施工承包合同(7篇)
农村自建房施工承包合同(精选篇1)
甲方(发包人):
乙方(承包人):
甲方将位于____施工工程承包给乙方。经双方协商,达成如
下协议:
一、承包方式:甲方房屋施工工程以包工不包料的形式承包
给乙方。楼层施工价格元/平方米(包括:梁、柱、楼面板、楼梯的
浇筑,楼房砌砖,外墙砂浆粉刷);地基施工价格元/平方米;外墙
贴墙面砖价格元/平方米;内墙砂浆粉刷价格元/平方米;内墙贴
瓷砖价格元/平方米;贴地板砖价格元/平方米;蹲厕价格元/个;
浇筑地基工人用餐费元/次;浇筑楼面工人用餐费元/次;扎钢筋
工人用餐费元/人。
二、工程内容:
1、修建三层半楼房,全楼层为框架结构,第一层、第二层、第
三层及楼顶半层均为毛坯房。
(装修另计)
2、工程包括地基的施工、全楼层梁、柱、楼面板、楼梯的浇
筑、楼房砌砖、外墙砂浆粉刷、化粪池。
三、施工安全:
第1页共22页
农村自建房施工承包合同(7篇)--第1页
农村自建房施工承包合同(7篇)--第2页
乙方负责施工期间的安全生产责任。从工程开工到工程竣工
验收合格为止,因施工原因导致施工人员及施工人员以外的第三
人人身及财产损害的,均由乙方负责,甲方不承担责任。参加建
筑施工人员必须投保后才能参加施工,每人投意外险一份,由甲
方和乙方各负责一半。
四、在工程开工前,甲方负责接通水、电,并按工程进度提前
准备好钢筋、水泥、砖、砂子、石子等建筑材料。
五、工程质量要求:
1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工,未经甲方同意,
乙方不得擅自更改施工要求。
2、乙方完成基础以及每层的梁、柱、板面布筋后,由甲方组
织有关人员进行质量监督和验收,达到标准后才能进行下一步的
施工。
如因乙方原因造成返工,返工材料等费用由乙方负责。
3、梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。
4、工程竣工后,由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检
查验收。
如出现建筑质量问题,由乙方重新修缮直到符合甲方质量要
求为止,并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修
缮的费用(包括修缮工时费用和材料费用),全部由乙方自行承担。
第2页共22页
农村自建房施工承包合同(7篇)--第2页
农村自建房施工承包合同(7篇)--第3页
5、上条所说的建筑质量问题,包括以下等方面:
(1)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;
(2)主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;
(3)横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲;
(4)天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直;
(5)梁、柱、板面中空;
(6)墙壁、屋顶上的砂浆脱落;
(7)屋顶漏水,浸水。
6、屋面防渗保修期为一年,其他保修按国家相关保修条例执
行。
六、工程费用的计算:
1、工程承包方式为包工不包料,按实际施工面积计算。
2、施工过程中的水费、电费、建筑材料费及运费由甲方承担。
3、施工人员的食宿费用自理,施工中所用的施工工具费用由
乙方承担。
4、开工时,甲方预付工程款
元给乙方,之后每层完工甲方付乙方万元,其余部分待竣工
后全部付清。
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