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商铺租赁合同(通用15篇)--第1页

商铺租赁合同(通用15篇)

商铺租赁合同1

甲方：________________________________________

身份证：__________________

乙方：________________________________________

注册_________________________________/（身份证：

__________________）

甲方是位于市区路（街）某某商业广场座首层号铺（“商

铺”）的产权所有人，拟将商铺出租给乙方，乙方同意承租，商

场商铺租赁合同。现甲、乙双方就商铺租赁有关事宜达成如下合

同。

第一条商铺的位置、面积和用途

1.1商铺的位置和面积

甲、乙双方同意按照本合同的约定出租和承租位于市区

路（街）某某商业广场（“商场”）座首层号铺（见本合同附

件一图示），且甲、乙双方同意遵守某某商业广场物业管理有限

公司的统一经营管理相关制度和物业管理规定。

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商铺的建筑面积为平方米。前述建筑面积为本合同所述物

业管理费的计算依据和为本合同所述租金的计算依据。如果交付

时实测面积/产权登记面积与上述面积不一致的，以实测面积/

产权登记面积为准。

1.2商铺的`用途

乙方承租商铺只能用于经营（商品种类）。

非经甲方及某某商业广场物业管理有限公司（以下简称“物

业管理公司”）书面同意，乙方不得在本合同约定的租赁期内将

商铺用于经营其他任何种类的商品和用于其它任何目的。甲方或

物业管理公司对乙方违反本条规定的行为未及时制止并不表示

对乙方行为的默认。

第二条租期

租期自年月日（如商场开业时间晚于上述起租日的，以

商场开业日为计租开始日）起至年月日止。租期开始前甲方

允许乙方进场装修，租期开始前的装修期称“免租期”，免收租

金，免收物业管理费，但仍应缴纳水、电等能源费。其他情况下，

乙方装修期间也应支付租金、物业管理费。具体装修期自年月

日起至年_____月日止。

本合同在商场确定的统一开业日前日签订本合同的，则乙

方应在统一开业日前正式对外开业，否则每延迟一日，应向物业

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管理公司支付相当于本合同期租金总额1％的违约金。但是本协

议签订日在商场开业日前的，如商场开业时间晚于上述租期开始

日，以商场开业日为计租开始日，租期开始前甲方允许乙方进场

装修，租期开始前的装修期称“免租期”，免收租金和物业管理

费，但应支付水电等费用。开业日指商场具备对外营业能力时。

乙方应按照商场确定的开业日对外营业。

第三条租金

3.1租金

乙方在前述租期内租赁商铺的租金为：

3.1.1年月日前（以商场开业日为计租开始日的，该日期

应为开业日起届满一年整）租金标准为：

每月每平方米（小写）元（大写）元，月租金合计为人民

币（小写）元（大写）元。

年月（第一个月如果不是整月时）租金按日计付，租金标

准为每日每平方米人民币（小写）元（大写）元。

3.1.2年月日（以商场开业日为计租开始日的，该日期应

为开业日起届满一年后的第