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中介买房有没有必要的居间合同2篇

篇1

甲方（委托方）：__________________

乙方（中介方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供购房中介服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、居间服务事项

甲方委托乙方提供购房中介服务，乙方将积极为甲方寻找房源信息，提供房地产市场行情及专业咨询服务，协助甲方与出售方进行谈判、协商，尽力促成交易成功。

二、居间服务期限

本居间服务期限自______年______月______日至______年______月______日。超过以上期限没有完成交易或达成协议的，双方可另行协商续约。

三、居间服务费用及支付方式

1.居间服务费：甲方在成功购买乙方提供的房屋并完成交易后，需向乙方支付居间服务费。服务费按照房屋成交价的百分比计算，具体金额根据房屋价值确定。

2.支付方式：甲方应在完成房屋交易后的___个工作日内将居间服务费支付至乙方指定账户。

3.若甲方通过乙方提供的房源信息，但未通过乙方完成交易，仍需支付乙方一定的信息咨询费。具体金额由双方根据实际情况协商确定。

四、甲方权利义务

1.甲方应如实向乙方提供购房需求和购房资格等相关信息。

2.甲方有权要求乙方提供房源信息，并获取相关咨询服务。

3.甲方在确认房源后，不得无故反悔，若反悔则需承担相应违约责任。

4.甲方应遵守法律法规，确保交易过程的合法性和公平性。

五、乙方权利义务

1.乙方应尽力为甲方提供优质的购房中介服务，积极寻找合适的房源。

2.乙方应提供真实的房源信息，不得提供虚假信息或隐瞒重要事实。

3.乙方在促成交易过程中，应遵守法律法规，确保交易过程的合法性和公平性。

4.乙方有权按照本合同约定收取居间服务费。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未按时支付居间服务费，则应按日向乙方支付逾期付款违约金。

2.若乙方违反本合同约定，提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方损失，则应赔偿甲方的相应损失。

3.若甲乙双方恶意串通，损害第三方利益的，需承担相应法律责任。

七、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

居间合同

甲方（购房者）：________________

地址：__________________________

联系方式：______________________

乙方（中介方）：________________

地址：__________________________

联系方式：______________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的居间服务购买房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就本次居间服务事项达成如下协议：

一、居间服务内容

乙方提供的居间服务包括但不限于以下内容：提供购房信息、协助甲方进行购房谈判、协助甲方签订房屋买卖合同等。甲方对乙方提供的服务内容和标准有明确的认识和理解。

二、居间服务期限

本居间合同的期限为自签订之日起至房屋买卖合同签订完毕之日止。

三、居间服务费用

甲方同意向乙方支付居间服务费，具体金额根据房屋成交价格确定。在房屋买卖合同签订后，甲方应按照约定支付居间服务费。若甲方未能成功购买房屋，则无需支付居间服务费。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供真实的购房信息，并遵守国家法律法规及相关政策规定。

2.甲方有权要求乙方协助其进行购房谈判，并尽力争取最优惠的购房条件。

3.甲方应按照约定支付居间服务费。

4.甲方应尊重乙方的专业知识及劳动成果，不得无故拒绝或拖延签订房屋买卖合同。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应提供真实的购房信息，并尽力协助甲方进行购房谈判。

2.乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，确保所提供的服务合法合规。

3.乙方应尽力协助甲方签订房屋买卖合同，并提供必要的法律咨询和服务。

4.乙方有权按照约定收取居间服务费。

六、违约责任

1.若甲方在签订房屋买卖合同后未能按照