每月自动续租的房租合同.docx

每月自动续租的房租合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事项达成如下协议，特订立本合同。

一、租赁物及位置

1.甲方同意出租位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）予乙方，乙方同意承租该租赁物。

2.租赁物的具体地址、面积、格局及设施设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方未提出书面终止租赁的，本合同自动续租，每月自动续租期限为______个月，直至双方明确终止租赁关系为止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月______元（大写：____________________元整）的标准向甲方支付租金。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。

3.乙方应按照甲方指定的方式支付租金，如因支付方式产生纠纷，乙方应承担相应责任。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元（大写：____________________元整）作为押金。

2.租赁期满或合同终止后，押金在扣除应付费用后无息退还给乙方。

五、房屋的使用与维护

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物及其设施设备，因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复并承担相应费用。

3.甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，乙方应予以配合。

六、合同终止

1.双方均有权在租赁期限届满前或期间提出终止本合同，但应提前______天书面通知对方。

2.合同终止时，乙方应将租赁物及其设施设备恢复原状并交还甲方。否则，甲方有权扣除押金作为违约金。若仍不足以弥补甲方的损失，甲方有权追究乙方的赔偿责任。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，应按日向甲方支付逾期租金总额______%的违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。若违约金不足以弥补甲方的损失，甲方有权追究乙方的赔偿责任。

八、不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策等无法预见且无法避免的情形。

九、争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。