新物业管理合同样本.docx

新物业管理合同样本

甲方（物业管理方）：___________

乙方（业主方）：___________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：___________

物业地址：___________

物业类型：___________（住宅区、商业区、综合区等）

物业面积：___________（详细面积根据具体情况填写）

二、物业管理内容

1.物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备维护等。

2.物业服务标准：按照相关规定和行业规范执行，确保物业服务质量。

3.物业服务期限：自合同签订之日起至______止。

三、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）制定物业管理规章制度；

（3）对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理；

（4）对公共区域的绿化、环境卫生进行管理；

（5）协助乙方处理物业服务中遇到的问题。

2.乙方的权利和义务

（1）按照合同约定支付物业服务费；

（2）参与物业管理活动，提出合理建议；

（3）遵守物业管理规章制度；

（4）维护物业的公共秩序。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业面积和服务内容确定具体费用标准。

2.支付方式：采用______方式支付（如月付、季付、年付等）。

3.缴费时间：每月/季/年的______日前支付。

4.违约责任：乙方未按照约定支付物业服务费，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按照未支付金额的______%计算。若乙方连续______个月未支付物业服务费，甲方有权解除合同。

甲方（物业管理方）：

单位名称：

地址：