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简单的厂房租赁合同2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法使用的厂房租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的厂房出租给乙方使用，具体位置和面积为：____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金为每年_____元人民币（大写：_____）。

2.乙方应在每年租赁期开始前_____个月内支付年度租金。如乙方逾期支付，每逾期一日，需按未支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

四、厂房使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。

2.乙方应负责保持厂房及其内部设施完好，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方在租赁期间内的水、电、气、物业管理等费用由乙方承担。

五、安全保证及违约责任

1.甲乙双方应共同遵守国家有关安全生产的法律、法规和政策，建立健全安全管理制度。

2.如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。

3.租赁期间，如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付_____元人民币（大写：_____）作为保证金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

七、其他约定事项

1.租赁期间，如因政府规划调整、城市建设需要或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、附则

1.甲乙双方约定，本合同中的所有条款均已阅读并理解。

2.本合同中的所有手写修改和补充内容，均需双方签字盖章后方为有效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：_____年_____月_____日 日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为：______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请，并经过甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：______元/月。总租金为______元，租赁期内不变。乙方每______个月支付一次租金，首次租金在合同签订后______日内支付。之后每次租金应在对应租金到期日前的______个工作日内支付。

2.如乙方未能按时支付租金，自逾期之日起每日需支付滞纳金为未付款项的______%。逾期超过______个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物。

四、厂房使用及维修

1.乙方应合理使用厂房及设施，并负责日常维护和保养。因乙方原因造成的损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

2.如因不可抗力因素导致租赁物损坏，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决方案。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金