房产销售存量房买卖合同.docxVIP

房产销售存量房买卖合同

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

鉴于甲方是所售房产的合法所有人，且愿意将其所有的存量房产出售给乙方，双方经友好协商，达成以下房产销售存量房买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房产地址：_______________________________________。

2.房屋类型：_______________________________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明文件：房产证号______________________，土地证号______________________。

5.房屋状况：包括房屋结构、装修、设施等具体情况。

二、交易条款

1.房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）定金：人民币______元（大写：______元整），作为购房定金，签订本合同时支付。

（2）首付款：人民币______元（大写：______元整），于_____年_____月_____日前支付。

（3）贷款部分：剩余房款人民币______元（大写：______元整），由乙方通过银行贷款方式支付。

3.税费承担：甲乙双方按照国家和地方的相关规定承担相应税费。

4.房屋交付：甲方应当在乙方支付首付款后，将房屋交付给乙方使用。

5.过户办理：甲乙双方应当在房屋交付后，按照约定时间办理房屋过户手续。

三、保证与承诺

1.甲方保证所售房产无任何纠纷，无抵押、查封等情况，具有完全的处分权。

2.甲方承诺在房屋交易过程中提供必要的协助和支持，确保交易顺利进行。

3.乙方承诺按照约定时间支付房款，办理相关手续。

4.甲乙双方承诺共同遵守国家和地方的相关法律法规，确保交易合法有效。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或办理过户手续，应支付违约金并承担乙方因此产生的损失。