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工厂土地租赁协议书3篇
篇1
甲方(出租方):___________________
乙方(承租方):___________________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方工厂土地事宜达成如下协议:
一、租赁土地基本情况
甲方同意将其所拥有的工厂土地出租给乙方使用。该土地位于_____________,土地面积______平方米(具体面积以测量为准),土地性质为______,土地用途为工厂用地。
二、租赁期限
本次租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后,乙方应将土地归还甲方,如需续租,双方另行协商。
三、租金及支付方式
1.租金金额:租金总额为人民币______元(大写:_____________________元整)。
2.支付方式:租金采取______方式支付,每______年支付一次。乙方应在每年______月______日前将当年租金支付至甲方指定账户。
四、土地用途及限制
1.乙方承诺将租赁土地用于工厂建设及生产经营活动。
2.乙方不得擅自改变土地用途,不得在租赁土地上从事违法、违规活动。
3.乙方在使用过程中,应遵守国家相关法律法规,遵守环保、安全等方面的规定。
五、土地使用权属
1.在租赁期内,乙方对土地享有使用权,但土地所有权归甲方所有。
2.乙方不得将土地进行转让、抵押、出租等处分,不得将甲方土地使用权用于担保等涉及财产权益的行为。
六、土地使用要求与维护责任
1.乙方应合理使用土地,确保土地资源的有效利用和节约。
2.乙方负责租赁土地的维护工作,承担因使用不当造成的土地损坏修复费用。
3.乙方应保持租赁土地的整洁、卫生,遵守环保法规,防止环境污染。
七、合同变更与解除
1.在租赁期间,双方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除,应协商一致,书面修改或解除本合同。
2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的,双方可协商解除合同。
八、违约责任
1.甲乙双方如有一方未履行本合同义务,视为违约,应承担违约责任。
2.违约方应按照法律规定承担违约金、赔偿金等责任。
3.若乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,收回土地。
九、争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议,双方应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
甲方(出租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(承租方):____________________
营业执照号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲方同意将其合法拥有的工厂土地出租给乙方使用,经双方友好协商,依据中华人民共和国有关法律法规,达成以下租赁协议:
一、租赁物品及条件
1.甲方同意将其位于____________________(详细地址)的工厂土地出租给乙方使用。
2.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.乙方应按照本协议规定使用土地,不得从事违法、违规活动,并保证对租赁土地进行合理、合法的使用。
二、租金及支付方式
1.乙方应按照本协议规定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元(大写:______元整)。租金支付方式为每______(如季度、半年等)支付一次,每次支付人民币______元。第一次租金支付时间为本协议签署后______日内。
2.乙方逾期支付租金的,应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。逾期超过______日的,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
三、土地交付与验收
1.甲方应于本协议签署后______日内将租赁土地交付给
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