东莞本地公寓出租合同样本(2024年修订).doc

东莞本地公寓出租合同样本(2024年修订)

本合同目录一览

1.出租人和承租人的定义与信息

1.1出租人的定义与信息

1.2承租人的定义与信息

2.公寓描述

2.1公寓的位置

2.2公寓的面积

2.3公寓的户型

2.4公寓的设施与条件

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长与续约

4.租金与支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付日期与时间

4.4租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金的支付与退还

6.双方的权利与义务

6.1出租人的权利与义务

6.2承租人的权利与义务

7.房屋维修与保养

7.1出租人的维修与保养责任

7.2承租人的维修与保养责任

8.保险责任

8.1出租人的保险责任

8.2承租人的保险责任

9.合同的变更与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同终止的条件与程序

10.违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

11.争议解决

11.1争议解决的途径

11.2争议解决的时间限制

12.法律适用与管辖

12.1合同适用的法律

12.2合同争议的管辖法院

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋转租规定

14.合同的签署与生效

14.1合同签署的时间与地点

14.2合同生效的条件与时间

第一部分：合同如下：

第一条出租人和承租人的定义与信息

1.1出租人定义与信息

1.2承租人定义与信息

第二条公寓描述

2.1公寓位置

甲方出租的公寓位于东莞市X街道X号，具体门牌号为X。

2.2公寓面积

甲方出租的公寓建筑面积为X平方米。

2.3公寓户型

甲方出租的公寓为X室X厅X卫。

2.4公寓设施与条件

甲方出租的公寓设施包括：家具、家电、中央空调、宽带网络、闭路电视等。甲方保证公寓设施正常使用，如有故障，甲方应在乙方通知后X小时内负责修复。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同租赁期限自2024年月日起至202X年月日止。

3.2租赁结束日期

如乙方需续租，应在本合同到期前X天书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

3.3租赁期限的延长与续约

租赁期满后，如乙方需继续租赁，需提前X天书面通知甲方。双方可根据实际情况协商续约事宜。

第四条租金与支付方式

4.1租金金额

甲方出租的公寓每月的租金为人民币X元。

4.2租金支付周期

乙方应按月支付租金，每月的租金支付日期为每月日。

4.3租金支付日期与时间

乙方应于每月的租金支付日期前将租金支付至甲方指定的银行账户，账号为X。

4.4租金支付方式

乙方可通过银行转账、、支付等方式支付租金。

第五条押金

5.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币X元。

5.2押金的支付与退还

合同到期或提前终止合同时，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏、无欠费的情况下，甲方应在X日内退还乙方押金。

第六条双方的权利与义务

6.1出租人的权利与义务

甲方应保证公寓在租赁期间符合本合同约定的条件。如有设施损坏，甲方应在乙方通知后X小时内负责修复。甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。

6.2承租人的权利与义务

乙方有权按照合同约定居住和使用公寓。乙方应合理使用公寓设施，并按照本合同约定支付租金和押金。乙方不得擅自转租、转让或转借公寓给第三方。如乙方需转租，应事先书面征求甲方的意见。

第七条房屋维修与保养

7.1出租人的维修与保养责任

甲方负责公寓的日常维修与保养，确保公寓设施正常使用。如公寓设施出现故障，甲方应在乙方通知后X小时内负责修复。

7.2承租人的维修与保养责任

乙方应合理使用公寓设施，并负责日常的清洁和保养。如乙方造成公寓设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

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第八条保险责任

8.1出租人的保险责任

甲方应为其所有的人身和财产安全购买保险，并承担因保险事故导致的损失。

8.2承租人的保险责任

乙方应为自己的人身安全购买保险，并承担因保险事故导致的损失。

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更的条件与程序

任何一方需变更本合同的内容，应提前X天书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。

9.2合同终止的条件与程序

本合同期满或双方协商一致提前终止合同的，乙方应将公寓交还给甲方，并按照本合同约定办理相关手续。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

10.2承租人的违约责任

乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，