房产转让合同书模板2篇.docx

房产转让合同书模板2篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所涉及的房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房产转让事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产权属：____________________（请填写房产证号码）

4.房产状况：____________________（请详细描述房产的状况，例如装修情况、附属设施等）

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方共同确认，房产的转让价格为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；

（2）交易过户完成后，乙方支付剩余房款人民币______元。

三、房产交付

1.甲方应于本合同签订后______日内将房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房产的实际情况与合同所述一致，并移交房产证、土地使用证等相关证件。

四、税费承担

1.双方应按照国家和地方的相关规定缴纳税费。

2.甲方应承担房产转让所产生的相关税费______元。

3.乙方应承担房产转让所产生的相关税费______元。

五、违约责任

1.若甲方在交付房产时存在隐瞒事实、欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。若乙方逾期支付超过______日，甲方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致无法完成房产过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。

4.其他违约责任按照《合同法》及相关法律法规执行。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于_________________（详细地址）的房产，现甲方同意将其转让给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方权益，特订立本合同，以兹信守。

一、房产基本情况

1.房产地址：_________________（详细地址）。

2.房产面积：建筑面积_____平方米。

3.房屋结构：包括但不限于户型、房间数、阳台、厅等详细说明。

4.附属设施：包括但不限于家具、电器、装修情况等。

二、交易价格及支付方式

1.房产转让价格为人民币（大写）_________________元整（￥_____元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币（大写）_________________元整（￥_____元）。

（2）在房产过户手续办理完毕之日起___日内，支付余款人民币（大写）_________________元整（￥_____元）。

三、房产所有权转移

1.甲方应于本合同签订后___日内，办理房产所有权转移手续。

2.乙方应在接到甲方通知后___日内，配合甲方办理相关手续。

四、房产交付

1.甲方应在房产所有权转移手续办理完毕之日起___日内，将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房屋空置，并清理个人物品。