2024年附期限借款合同精编版（二篇）.docxVIP

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2024年附期限借款合同精编版

兹有甲、乙、丙三方，为明确各自之权利与义务，依据相关法律法规，经友好协商，共同订立本合同，以资共同遵守执行。

____第一条借款金额____

甲方自乙方处借款人民币（大写）____元整。

____第二条借款用途____

甲方所借款项用于购置、新建、翻建、大修位于____区（县）____街道（镇）____路（村）____弄____号____室的住房。

____第三条借款期限____

本合同项下借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

____第四条贷款利率____

贷款利率依据本合同签订时公布的利率确定为年利率____%（月利率____%）。借款期限内如遇利率调整，则按中国人民银行相关规定执行。

____第五条自筹资金存入____

甲方应在本合同生效后，于乙方处开立活期储蓄存款账户（或储蓄卡账户），并将自筹资金存入该账户以备使用。若需动用甲方本人、同户成员、非同户配偶及非同户血亲之公积金以抵充自筹资金，需提供相关当事人书面同意证明，交乙方办理划款手续。甲方若已将自筹资金直接支付给售房单位作为首期房贷并有收据的，可免于存入乙方账户。

____第六条贷款拨付____

甲方购买住房或通过房地产交易市场购买私房的，特此不可撤销地授权乙方，在住房抵押登记获得认可（乙方确认）之日起五个工作日内，将贷款金额连同甲方存入的自筹资金全额以甲方购房款名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的账户。甲方若自建、翻建、大修自住住房的，则在本合同生效后自筹资金用尽或即将用尽时，由乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款账户（或储蓄卡账户），按工程进度支用。

____第七条贷款偿还____

贷款本金及利息采用按月等额还款方式偿还。自贷款发放次月起，甲方应按月还本付息。每月还款额根据等额还款公式计算确定，去零进元。首次还款额（合同签订时）为人民币（大写）____万____仟____百____拾____元整。后续各期还款额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，并相应调整分期还款额。甲方可使用本人、同户成员、非同住配偶及直系血亲公积金偿还贷款本息，每年____月办理一次，手续同本合同第五条公积金抵充自筹资金之规定。甲方必须办理中国_____银行____市分行储蓄卡或信用卡，并委托乙方以自动转账方式扣还本息，确保账户余额充足。因甲方原因导致转账失败的，甲方需持现金至原贷款经办行还款。甲方提前全额偿还未到期贷款本金的，乙方不收取提前还款手续费，亦不退还已按原合同利率计收的贷款利息。

____第八条贷款担保____

本合同项下甲方所购住房由丙方提供阶段性保证。在房地产权证未交乙方收押前，若甲方连续三个月违约拖欠贷款本息、罚息及相关费用，丙方应在接到乙方《履行保证责任通知书》后的____日内代为清偿。保证期限自贷款发放之日起至乙方取得房地产权证收押之日止。保证期间内，甲、乙双方如需变更借款合同内容，应事先征得丙方书面同意。此外，甲方所购、新建、翻建、大修之住房作为借款抵押担保，甲、乙双方将另行签订《住房抵押合同》。甲方购买期房的，应将购房预售合同交乙方保管。

____第九条合同公证____

甲、乙、丙三方应自本合同签订之日起____日内，共同向公证机关办理本合同及甲、乙双方签订的《住房抵押合同》之公证手续。

____第十条合同的变更和解除____

本合同一经生效，任何一方不得擅自变更或解除。甲方如需将本合同项下权利、义务转让给第三方，应符合相关规定并事先征得对方及（如适用）丙方书面同意。转让行为在受让方与乙方重新签订借款合同后生效。

____第十一条甲、乙双方的权利和义务____

甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款；甲方应按合同约定期限向乙方归还全部贷款本息；甲方必须按约定用途使用乙方贷款，未经乙方书面同意，不得擅自改变贷款用途。

甲方（公章）：_____

乙方（公章）：_____

法定代表人（签字）：_____

法定代表人（签字）：_____

____年____月____日

____年____月____日

2024年附期限借款合同精编版（二）

专款已划转。

3、乙方对于执行本合同规定的账户监管措施，如拒付、限制支出等，不承担任何法律责任。

第六条甲方对乙方的回报保证：甲方为回报乙方的借款，经甲方股东大会决议（股东大会纪要见本合同附件），在项目建成运营后，甲方将赠与乙方公司