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2024版征地拆迁安置协议书
合同编号:__________
征地拆迁安置协议书
甲方:__________
乙方:__________
甲乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方征用乙方房屋及土地事宜,达成如下协议:
一、征用范围
1.1甲方征用乙方位于__________(地址)的房屋及土地,具体面积为__________平方米。
1.2甲方征用乙方上述房屋及土地范围内的所有附属设施和构筑物。
二、征用补偿
2.1甲方应向乙方支付征用补偿款共计人民币__________元(大写:____________________元整),其中包括:
(1)房屋及土地价值补偿款:人民币__________元;
(2)附属设施和构筑物补偿款:人民币__________元;
(3)搬迁安置补偿款:人民币__________元;
(4)其他补偿款:人民币__________元。
2.2甲方支付征用补偿款的方式为:__________。
三、搬迁安置
3.1甲方负责为乙方提供搬迁安置场所,确保乙方在搬迁后能够享有同等面积的居住条件。
3.2乙方应在甲方规定的搬迁期限内完成搬迁,否则甲方有权采取必要措施,乙方应承担由此产生的一切费用。
四、违约责任
4.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
4.2若甲方未按约定时间支付征用补偿款,乙方有权依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。
五、争议解决
5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议,甲乙双方应友好协商解决。
5.2若协商不成,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.房屋及土地权属证明
2.搬迁安置方案
3.搬迁时间表
4.补偿款支付凭证
5.搬迁完毕确认书
6.补充协议
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间支付征用补偿款
2.甲方未按约定提供搬迁安置场所
3.乙方未按约定时间完成搬迁
4.乙方未按约定接受补偿款支付方式
5.其他违反本协议约定的行为
三、法律名词及解释:
1.征地拆迁:指政府为了公共利益需要,依法对公民、法人或其他组织的房屋及其附属设施进行征收、拆除,并给予补偿的行为。
2.征用补偿款:指甲方依法对乙方房屋及土地进行征用,按照法律法规和本协议的约定,向乙方支付的补偿费用。
3.搬迁安置:指甲方为乙方提供合适的安置场所,确保乙方在搬迁后能够享有同等面积的居住条件的行为。
4.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方未按约定时间支付征用补偿款:乙方可以依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼,要求甲方支付违约金及赔偿损失。
2.甲方未按约定提供搬迁安置场所:乙方可以要求甲方承担违约责任,支付违约金及赔偿损失,并有权申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。
3.乙方未按约定时间完成搬迁:甲方可以与乙方协商延长搬迁期限,必要时可以采取必要措施,并要求乙方承担由此产生的一切费用。
4.乙方未按约定接受补偿款支付方式:甲方可以与乙方协商改变支付方式,必要时可以申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。
5.其他违反本协议约定的行为:甲乙双方可以协商解决,协商不成的,可以申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景:
1.政府或其他公共利益方依法对公民、法人或其他组织的房屋及土地进行征用的情况。
2.涉及搬迁安置的征用项目,需要与被征用方签订搬迁安置协议的情况。
3.需要对被征用方的房屋及土地进行评估、补偿的情况。
4.被征用方对征用补偿款、搬迁安置等方面有特殊要求,需要进行协商的情况。
5.双方因征用拆迁事宜产生争议,需要通过协议解决的情况。
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