2024年关于上海公寓房预定合同范本2篇.docx

2024年关于上海公寓房预定合同范本2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方拥有一套位于上海市______区的公寓房，乙方有意预定该公寓作为居住用途，双方根据平等自愿、公平合理的原则，经友好协商，达成以下合同协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：上海市______区______________________路______弄______号公寓。

2.物业面积：______平方米。

3.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金标准：人民币______元/月。租金每______个月支付一次，具体支付日期为每______月的第______日。

2.押金：乙方在签订本合同时支付押金人民币______元，合同终止时押金无息退还。

三、预定条款

1.乙方在签订本合同时支付定金人民币______元，定金可抵作租金。

2.乙方需在____年____月____日前签订正式租赁合同并支付首期租金。若未能按时签订正式合同并支付租金，则定金不予退还。

四、物业交付及验收

1.甲方需在乙方支付首期租金后______日内将公寓房交付给乙方。交付时，双方应共同对公寓房进行验收，并签署验收文件。

2.物业交付后，乙方应妥善保管房屋及内部设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）保证物业的产权清晰，无纠纷。

（2）按合同约定交付物业。

（3）提供物业服务及设施维护。

2.乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金及押金。

（2）按合同约定使用物业，不得从事违法活动。

（3）妥善使用物业及内部设施，如有损坏，需负责修复或赔偿。

（4）在租赁期内，如需对物业进行装修或改动，需事先征得甲方同意。

（5）租赁期满后，如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请。

（6）合同终止时，按时返还物业，并保证物业及设施完好无损。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除本合同并扣除押金作为违约金。若押金不足以覆盖欠款的，甲方有权要求乙方补足欠款。

3.若因乙方原因造成物业损坏而未能及时修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。若押金不足以覆盖赔偿金额的，甲方有权要求乙方补足差额。若乙方拒绝修复或赔偿的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还物业。

4.其他违约情况，双方可协商解决或根据法律规定处理。

篇2

甲方（出租方）：___________

注册地：上海市___________区___________路___________号___________室

联系人：______________________联系方式：_______________________

统一社会信用代码/身份证号：___________________________________

乙方（承租方）：___________

注册地：______________________联系方式：_______________________

联系人：______________________联系电话：_______________________

邮箱地址：____________________

地址邮编：______________________与甲方通讯地址保持一致的重要性：_________(此处简要说明保持通讯地址一致的重要性)

统一社会信用代码/身份证号：___________________________________

鉴于甲方同意将其位于上海的公寓房出租给乙方作为居住使用，乙方同意按照本合同规定的条款和条件预定该公寓房。双方经友好协商，达成以下协议：

一、公寓房基本情况

公寓房位于上海市___________区___