有关个人住房借款质押合同范本3篇.docx

有关个人住房借款质押合同范本3篇

篇1

借款人（以下简称甲方）：_____________________

贷款人（以下简称乙方）：_____________________

鉴于甲方拟向乙方申请个人住房借款，为确保乙方权益，甲方愿意以其合法拥有的质物提供质押担保，以获取乙方的贷款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下个人住房借款质押合同：

一、定义与解释

1.定义：本合同中所涉及的“个人住房借款”指乙方按照本合同的约定向甲方提供的用于购买自用住房的贷款；“质押物”指甲方为担保本合同项下债务而移交给乙方占有的质物。

2.解释：本合同的解释应遵循诚实信用原则，结合合同目的、交易习惯及商业实践进行解释。

二、借款条款

1.借款金额：人民币__________元（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自乙方实际发放贷款之日起至约定的还款之日止，最长不超过_____年。

3.借款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率以借款借据为准。

三、质押条款

1.质押物：甲方以其合法拥有的__________（具体质押物名称）作为质押物，质押给乙方以担保本合同项下的债务。

2.质押物评估价值：质押物的评估价值为人民币__________元。

3.质押物移交与保管：甲方应将质押物权利凭证原件及其他相关文件移交乙方保管，乙方出具收妥凭证。

4.质押担保范围：本合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权和质权的费用等。

四、贷款发放与偿还

1.贷款发放：乙方在收到甲方提供的完备贷款申请资料后，按照本合同约定发放贷款。

2.还款方式：甲方应按照本合同约定按期足额偿还贷款本息。具体的还款方式、还款金额及还款计划以借款借据为准。

3.提前还款：甲方有权提前偿还部分或全部贷款本息，但应提前通知乙方并取得乙方同意。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定获取贷款；

（2）甲方应按时足额偿还贷款本息；

（3）甲方应妥善保管质押物，不得擅自处分质押物。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按期足额偿还贷款本息；

（2）乙方有权在甲方未能按期履行还款义务时，依法处置质押物以实现其债权；

（3）乙方应按时足额发放贷款。

六、违约责任与处理

1.甲方未能按期足额偿还贷款本息的，乙方有权要求甲方支付罚息、违约金等；

2.甲方擅自处分质押物或质押物不足以担保其债务的，乙方有权要求甲方提前清偿债务；

3.因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费、差旅费等费用。

七、合同的变更与解除

1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除；

2.变更或解除本合同，应当书面通知对方并达成书面协议。

八、争议解决

因本合同发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________银行

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要购买个人住房，向乙方申请借款，并愿意以其所有的一定财产作为质押物，为保证双方权益，明确各自责任，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下个人住房借款质押合同：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写：_________）。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。具体以实际放款日为准。

3.借款利率：按照乙方当期公布的贷款利率执行，如有调整，按新利率执行。

4.还款方式：按照等额本息还款法，每月偿还本息合计________元。

二、质押条款

1.质押物：甲方以其所有的________（详见质押物清