集体土地租赁合同电子版.docx

集体土地租赁合同电子版

甲方（出租方）：_________________[单位名称或姓名]

乙方（承租方）：_________________[单位名称或姓名]

鉴于甲方同意将其集体土地出租给乙方使用，乙方愿意承租该土地，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律规定，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、租赁土地基本情况

1.土地位置：详细描述土地所在的具体位置。

2.土地面积：明确土地的具体面积数字。

3.土地用途：限定土地的使用目的，如农业种植、林业、畜牧业等。

4.土地现状：描述土地的现状条件，包括地形、地貌、土壤质量等。

二、租赁期限

1.租赁期限：明确租赁的起止时间。

2.租赁期满后的土地处置方式：是否续租或恢复原有状态等。

三、租金及支付方式

1.租金金额：确定每年的租金数额。

2.支付方式：如按年支付、一次性支付等。

3.支付时间：明确租金支付的日期。

4.逾期支付的违约责任：规定如乙方未按时支付租金应承担的违约责任。

四、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：包括土地所有权、监督使用权等。

2.甲方的义务：保证土地权属清晰，协助乙方办理相关手续等。

五、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：依法使用租赁土地，享有土地收益等。

2.乙方的义务：按时支付租金，确保土地按约定用途使用，不擅自转租等。

六、土地使用要求

1.乙方应严格按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应合理耕作，保护土壤，不得造成土地破坏。

3.乙方在租赁期间内，需维持土地的农业基础设施的完好。

七、合同变更与解除

1.双方协商一致可变更合同。

2.出现法律规定的情形，可解除本合同。

3.任何一方违约，对方可要求解除合同。

八、违约责任

1.明确乙方逾期支付租金、擅自转租或改变土地用途等情形下需承担的违约责任。

2.约定违约金的计算方式及赔偿损失的范围。

九、争议解决方式

1.双方应先友好协商解决。

2.协商不成，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

十、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________________日期：_____年___月___日

乙方（签字/盖章）：_________________日期：_____年___月___日