2024年正规商铺租赁合同样本3篇.docx

2024年正规商铺租赁合同样本3篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于___________________________（详细地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为______元人民币（大写），租金支付方式为每______（如：季度、半年、年）一付。

3.乙方应在每个租金支付期的第一天支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付______%的滞纳金。

四、商铺的使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复。

3.乙方不得将商铺转租、转让或转借给他人使用。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方。交付时，商铺应无明显的损坏。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方。返还时，商铺应保持良好的状态，如因乙方使用造成损坏，乙方应负责修复。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应保证商铺的产权清晰，无争议。

3.甲方应负责商铺的主体结构及其附属设施的维修。

4.甲方应保证商铺的消防安全，符合相关法规要求。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照约定使用商铺。

2.乙方应按时足额支付租金。

3.乙方应合理使用商铺及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复。

4.乙方在租赁期内不得擅自改变商铺的结构和功能。如需改动，应事先征得甲方的同意。

5.乙方在租赁期内应遵守相关法规，不得在商铺内从事违法活动。

八、合同的变更与解除

1.双方同意，在租赁期内，如遇特殊情况，经协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方在租赁期内擅自改变商铺用途或从事违法活动，甲方有权提前解除合同。

九、违约责任

1.双方应按本合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金，应按本合同约定支付滞纳金。如逾期超过三个月，甲方有权提前解除合同。

十、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.因执行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商铺租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_________________________（详细地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______）；

（2）租金支付方式：______；

（3）租金支付时间：______。

2.如乙方逾期支付租金，