住宅楼房出租协议2篇.docx

住宅楼房出租协议2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方为出租人，拥有合法出租权的住宅楼房需出租，乙方作为承租人有租赁该楼房的意向，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所拥有的位于____________________的住宅楼房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用，不得用于其他商业用途。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方，如需续租，应在租期届满前与甲方协商并签订新的租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：________）。

2.乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金，每次支付金额为人民币________元（大写：________）。

3.乙方应在每次租金支付期限到期前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于乙方支付首期租金后，将租赁物交付乙方使用。

2.租赁期满或协议提前终止，乙方应将租赁物返还甲方，并保证租赁物完好无损。

五、装修及改善

1.乙方在征得甲方同意的情况下，可以对租赁物进行装修或改善。

2.乙方对租赁物的装修或改善费用由乙方自行承担。

3.租赁期满或协议提前终止，乙方应将装修或改善部分拆除，恢复租赁物原状。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金，并有权监督乙方合理使用租赁物。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并应按照本协议约定支付租金。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，维护租赁物的安全、完好。

4.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.乙方应对租赁物的安全使用负责，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、违约责任

1.乙方未按照本协议约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2.乙方擅自改变租赁物的结构、用途或损坏租赁物的，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况要求乙方承担违约责任。

3.因乙方原因导致协议提前终止的，乙方应承担违约责任。

八、协议的变更与解除

1.本协议一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。

2.如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方均可解除本协议。

3.本协议的变更与解除，应经双方协商一致，达成书面协议。

九、争议解决

本协议的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租人）：____________________（签字盖章）

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有之住宅楼房租赁事宜达成如下协议，以资共同信守。

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的位于____________________的住宅楼房（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、格局等信息详见本协议附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物业交还甲方，并同时结清所有费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金为每月________元人民币，总计为________元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

四、租赁物业的使用

1.乙方应合理使用租赁物业，不得进行违法活动，不得改变租赁物业的结构和功能。

2.乙方在租赁期内对租赁物业进行装修或者增设他物，需事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将装修及增设物拆除并恢复原状