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个人对个人房屋买卖合同2024全新版

本合同目录一览

1.房屋买卖合同概述

1.1合同主体

1.1.1卖方信息

1.1.2买方信息

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋位置

1.2.2房屋面积

1.2.3房屋所有权证明

1.3房屋交易价格

1.3.1房价

1.3.2付款方式

1.3.3定金

1.3.4首付款

1.3.5贷款

1.4房屋交付及过户

1.4.1交付时间

1.4.2交付条件

1.4.3过户手续

1.4.4过户费用

2.房屋质量及维修

2.1房屋质量

2.1.1合格证明

2.1.2质量争议的处理

2.2房屋维修

2.2.1维修责任

2.2.2维修费用

3.合同的履行与违约

3.1履行期限

3.2履行地点

3.3违约责任

4.争议解决

4.1协商解决

4.2调解解决

4.3仲裁解决

4.4诉讼解决

5.合同的变更与解除

5.1变更条件

5.2解除条件

5.3变更与解除的程序

6.合同的效力与终止

6.1合同生效

6.2合同终止

7.其他约定

7.1房屋保险

7.2税费承担

7.3附属设施

7.4宠物事项

8.附件

8.1房屋所有权证

8.2房屋买卖合同专用章

8.3买卖双方身份证明

8.4贷款相关文件

9.签字盖章

9.1卖方签字

9.2买方签字

9.3见证人签字

10.日期

10.1签订日期

10.2交付日期

10.3过户日期

11.补充条款

12.修订历史

12.1版本更新日期

12.2修订内容

13.法律适用

13.1适用法律

13.2法律解释

14.合同正本与副本

14.1正本数量

14.2副本数量

14.3副本分发及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖方信息

身份证号/营业执照号：

通讯地址：

联系电话：

1.2买方信息

身份证号/营业执照号：

通讯地址：

联系电话：

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于（省/市/区/街道）号，房屋所在小区/大厦/楼宇名称，房屋门牌号。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。

2.3房屋所有权证明

甲方持有房屋所有权证（不动产权证书）编号为：

该房屋所有权证显示房屋所有权人为甲方。

第三条房屋交易价格

3.1房价

双方同意，本次交易的房屋成交价为人民币（大写）：元整（小写）：￥。

3.2付款方式

乙方支付房价的方式如下：

（1）定金：乙方应在签署本合同之日起支付定金人民币（大写）：元整（小写）：￥，作为购买该房屋的定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）首付款：乙方应在本合同签署之日起日内支付首付款人民币（大写）：元整（小写）：￥。

（3）贷款：乙方应自行办理购房贷款手续，并将贷款金额支付给甲方。乙方不得以任何理由要求退还已支付的首付款及贷款金额。

3.3定金

乙方支付的定金在乙方履行本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。

3.4首付款

乙方支付的首付款在乙方履行本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。

3.5贷款

乙方自行办理购房贷款手续，并将贷款金额支付给甲方。乙方应承担贷款期间的利息及还款责任。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

双方约定，甲方应在乙方支付全部购房款后日内将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房屋所有权证及本合同约定的其他相关文件齐全。

（2）房屋现状与本合同约定的状况一致。

（3）房屋的水、电、燃气、供暖等设施正常运行。

4.3过户手续

双方应共同办理房屋过户手续，并将过户费用承担方式约定如下：

（1）过户费用包括：房产交易手续费、契税、个人所得税等。

（2）过户费用共计人民币（大写）：元整（小写）：￥，由乙方承担。

（3）甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量

甲方保证，该房屋不存在重大质量问题，符合国家和地方房屋质量验收标准。如房屋质量存在问题，甲方应承担修复责任。

5.2房屋维修

（1）甲方应在房屋交付后日内，对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋设施正常运行。

（2）房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修费用，由甲方承担。

（3）房屋交付后，因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。

第六条合同的履行与违约

6.1履行期限

双方应按照本合同约定的期限履行各自的义务。

6.2履行地点

本合同的履行地点为房屋所在地。

6.3违约责任

甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。具体违约责任按照本合同约定的条款执行。

第八条附件

8.1房屋所有权证

甲方应向乙方出示房屋所有权证（不动产权证书）原件，并协助乙方办理过户手续。