专业食堂档口租赁协议书(2024修订版).doc

专业食堂档口租赁协议书(2024修订版)

本合同目录一览

1.租赁档口

1.1档口位置

1.2档口面积

1.3档口设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.使用要求

4.1租赁用途

4.2档口经营规定

4.3维护和保养责任

5.甲方权利和义务

5.1甲方提供的服务和支持

5.2甲方应遵守的规定

6.乙方权利和义务

6.1乙方提供的服务和支持

6.2乙方应遵守的规定

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点

9.合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.合同的终止

10.1合同终止条件

10.2终止后的处理事项

11.保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密信息的使用和保护

12.法律适用和解释

12.1合同适用法律

12.2合同解释权归属

13.其他条款

13.1通知和送达

13.2合同附件

14.签署

14.1甲方签署人

14.2乙方签署人

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁档口

1.1档口位置：甲方将其位于【具体地址】的专业食堂档口租赁给乙方使用。

1.2档口面积：档口实际使用面积为【具体面积】平方米。

1.3档口设施：档口内包括【列出具体设施】等设施，供乙方在租赁期内使用。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为【具体日期】。

2.2租赁结束日期：租赁期限为【具体期限】年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为【具体日期】。

2.3租赁续约条款：租赁期满前【具体期限】个月，乙方如有续约意愿，应向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意续约。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月【具体金额】元。

3.2租金支付周期：租金按月支付，乙方应在每月【具体日期】前支付当月租金。

3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条使用要求

4.1租赁用途：乙方只能将档口用于【具体用途】，不得从事其他经营活动。

4.2档口经营规定：乙方应遵守甲方制定的档口经营规定，包括营业时间、食品安全、卫生等方面。

4.3维护和保养责任：乙方应负责档口的日常维护和保养，确保档口设施的正常运行和使用寿命。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方提供的服务和支持：甲方应提供档口设施的正常运行和维护，确保乙方能够正常经营。

5.2甲方应遵守的规定：甲方应遵守相关法律法规，保障乙方的合法权益。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方提供的服务和支持：乙方应按照约定用途经营，保证食品质量和安全，提供优质服务。

6.2乙方应遵守的规定：乙方应遵守相关法律法规和甲方的档口经营规定。

第七条违约责任

7.1违约行为：双方如有违约行为，应承担相应的违约责任。

7.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为【具体金额】元。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁或诉讼地点：本合同的争议解决地点为【具体地点】。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2合同解除条件：任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。合同解除后，乙方应立即停止经营，向甲方支付违约金，并承担因解除合同而给甲方造成的损失。

第十条合同的终止

10.1合同终止条件：合同期满或者双方协商一致终止合同。

10.2终止后的处理事项：合同终止后，乙方应立即撤离档口，并将档口设施交还甲方。乙方应结清所有费用，包括但不限于租金、水电费等。

第十一条保密条款

11.1保密信息范围：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等。

11.2保密信息的使用和保护：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄